一棟アパート｜投資
千歳市真々地 新築木造AP 利回7.65％ 2026年8月末完成予定
ここに注目！【新築】千歳市！劣化等級2級取得 1棟アパート、利回り7.65％！
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
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| 価格 |
9,997万2,500円
利回り7.65%
満室時想定年収：764万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道千歳市真々地１丁目9-10 |
| 交通 | 千歳駅（徒歩33分）｜「千歳高等支援学校前」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 建築中（2026年8月完成予定） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：354.61m² (107.26坪)／ 土地：259.58m² (78.52坪)（公簿） 専有：最小34.15m² (10.33坪)～最大36.55m² (11.05坪) |
| 現況 | 総戸数9戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/15）
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- 建築中
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- 千歳駅JR千歳線徒歩33分
- 「千歳高等支援学校前」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 1階 / 地上3階建 間取り 1LDK 駐車場 接道状況 角地 - 南東側幅8.00mの公道に16.30m接道
- 北西側幅4.00mの公道に12.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 要届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 SKK20251839号 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- エアコン付
- ウォークインクローゼット
- 角地
- その他：システムキッチン・LPガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・シャンプードレッサー・公共下水・エアコン・オートロック・バルコニー・宅配BOX・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 ポイント ・劣化等級2級取得 ・2026年8月完成予定の新築物件 ・千歳ICまで車で4分 ・南西角地 ・オートロック ・システムキッチン ・エアコン ・ウォークインクローゼット ・バルコニー ・ＬＰガスリミットプラン 建物各階面積 1階116.70㎡ 2階118.81㎡ 3階119.81㎡ 延床面積 355.32㎡ 相続路線価 38,000円 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資9,997万2,500円利回り7.65%建築中北海道千歳市真々地ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8368号
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- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：2枚
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