一棟アパート｜投資
ユウ・コート
ここに注目！満室稼働中！生活利便施設が徒歩圏内の収益物件
| 価格 |
3,200万円
利回り7.5%
満室時想定年収：240万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒十条１１丁目3-9 |
| 交通 | 発寒駅（徒歩7分）｜宮の沢駅（徒歩17分）｜発寒中央駅（徒歩18分） |
| 築年月 | 築38年（1987年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：276.87m² (83.75坪)／ 土地：140.45m² (42.48坪)（公簿） 専有：最小42.53m² (12.86坪)～最大47.25m² (14.29坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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011-827-1025
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/26）
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- 複数路線利用可
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物件概要
建物の階建 1階 / 地上3階建 間取り 2LDK 駐車場 接道状況 角地 - 北東側幅6.00mの公道に8.60m接道
- 北西側幅15.00mの公道に12.50m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 車庫あり
- 角地
- 複数路線利用可
- その他：LPガス・トイレ/バス別・公共下水・灯油暖房・室内洗濯機置場・車庫・駐輪場・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 表面利回り7.50％の収益物件です。 2LDK×4戸の構成で、現況は満室稼働中。 イオンまで徒歩11分の生活利便性のある立地も特長です。 間取り構成や賃貸状況など、検討時に重要なポイントは資料にてご案内可能です。 詳細を確認したい方は、お気軽にお問い合わせください。 ※角敷地のため、隅切り２ｍ接道しています。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資3,200万円利回り7.5%築38年北海道札幌市西区発寒十条ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8368号
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- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
ローソン 札幌発寒9条十一丁目店まで818m
セブンイレブン 札幌発寒8条店まで991m
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