一棟マンション｜投資
リバーサイドオガタ
ここに注目！東西線 東豊線２沿線利用可！鉄骨5階建 利回り9.35％！
| 価格 |
7,990万円
利回り9.35%
満室時想定年収：747万2,400円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区豊平一条 （詳細非公開） |
| 交通 | 菊水駅（徒歩7分）｜バスセンター前駅（徒歩14分）｜豊水すすきの駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築39年（1986年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：528.75m² (159.94坪)／ 土地：165.02m² (49.91坪)（公簿） 専有：最小15.43m² (4.66坪)～最大20.31m² (6.14坪) |
| 現況 | 総戸数23戸 |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/12）
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- 複数路線利用可
交通
- 菊水駅札幌市営地下鉄東西線徒歩7分
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩14分
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩14分
物件概要
建物の階建 1階 / 地上5階建 間取り 1DK 駐車場 接道状況 一方 - 南西側幅5.40mの公道に12.70m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 85084 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ガスコンロ
- 複数路線利用可
- その他：ガスキッチン・LPガス・公共下水・灯油暖房・室内洗濯機置場・駐輪場・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 地下鉄東西線「菊水駅」徒歩7分！ １DK×23戸、22戸/23戸稼働中（2025.11.30現在）。 コンビニ徒歩３分、スーパー（マックスバリュ）徒歩6分！ 札幌駅までは約2.5Km（車で約１０分）。 生活利便性もあり、安定した賃貸需要が見込める1棟収益マンション。 収益性を重視する方におすすめです。 お気軽にお問い合わせください。 主な周辺施設
- ローソン 札幌豊平1条二丁目店約230m(徒歩3分)
- ファミリーマート 札幌菊水1条店約352m(徒歩5分)
- Maxvalu(マックスバリュ) 菊水店約440m(徒歩6分)
- ツルハドラッグ 豊平5条店約668m(徒歩9分)
- 国立病院機構(独立行政法人)北海道がんセンター約744m(徒歩10分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資7,990万円利回り9.35%築39年北海道札幌市豊平区豊平一条ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8368号
オーナーズビジョン(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
ローソン 札幌豊平1条二丁目店まで230m
ファミリーマート 札幌菊水1条店まで352m
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