一戸建て｜投資
札幌市西区西野9条6丁目 戸建オーナーチェンジ
ここに注目！西区西野・賃貸中戸建オーナーチェンジ！利回り8.2％の安心収益
| 価格 |
980万円
利回り8.2%
満室時想定年収：80万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区西野九条６丁目7-8 |
| 交通 | 発寒南駅（バスで9分）｜「西野9条8丁目」停（徒歩6分） |
| 築年月 | 築53年（1972年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：78.97m² (23.88坪)／ 土地：155.39m² (47坪)（公簿） 専有：78.97m² (23.88坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-827-1021
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
-
-
セイコーマート 西野10条店まで229m
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 駐車場あり
交通
- 発寒南駅札幌市営地下鉄東西線バス9分
- 「西野9条8丁目」停徒歩6分（約500m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり接道状況 一方 - 南東側幅8.00mの公道に10.60m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 35万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - その他：LPガス・公共下水・室内洗濯機置場・上下水道・電気
備考 収益物件 4LDKの戸建オーナーチェンジ物件のご紹介です。 現在賃貸中で退去予定はなく、ご購入後すぐに月額67,000円（年額804,000円）の家賃収入が得られます。 利回りは8.2％と高水準で、戸建ニーズのあるエリアのため長期的な運用にも適しています。 不動産投資をお考えの方に、安定した収益が期待できる物件です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資980万円利回り8.2%築53年北海道札幌市西区西野九条ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8368号
オーナーズビジョン(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
セイコーマート 西野10条店まで229m
収益物件をお探しならオーナーズビジョンへ！
アパート、マンションの収益物件に特化した長年の不動産売買の実績から豊富な物件情報のご提供。そして知識と経験豊富なスタッフが、不動産を通じてあなたの人生を豊かにするお手伝いを致します！