一棟マンション｜投資
ヒルサイド山の手フラット
ここに注目！都市ガス！利回り10.26％！3階建ＲＣ一棟売！
| 価格 |
5,300万円
利回り10.26%
満室時想定年収：543万9,600円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区山の手五条１丁目2-23 |
| 交通 | 琴似駅（徒歩11分）｜発寒南駅（徒歩18分）｜琴似駅（徒歩18分） |
| 築年月 | 築41年（1984年10月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：470.62m² (142.36坪)／ 土地：319.08m² (96.52坪)（公簿） 専有：最小20.97m² (6.34坪)～最大43.6m² (13.18坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/5/18）
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セブンイレブン 札幌琴似2条5丁目店まで563m
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- 利回り10％超
- 複数路線利用可
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物件概要
建物の階建 1階 / 地上3階建 間取り 2LDK 駐車場 接道状況 一方 - 南東側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 独立洗面台
- 複数路線利用可
- その他：都市ガス・洗面化粧台・公共下水・ガス暖房・室内洗濯機置場・バルコニー・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 販売価格5,300万円 2LDK×6戸 1DK×6戸 東西線「琴似駅」徒歩11分・「発寒南駅」徒歩18分 JR函館本線「琴似駅」徒歩18分 2線3駅ダブルアクセス可能！ 和室×洋室混合タイプ 単身からファミリー層まで幅広いニーズに対応可能。 1984年（築41年）築古物件ですが、リノベーション等をお考えの方にも 是非ご検討いただきたい物件です。 札幌市内で収益物件をお探しの方はぜひご検討ください。 資料請求・物件詳細はお気軽にお問い合わせください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資5,300万円利回り10.26%築41年北海道札幌市西区山の手五条ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8368号
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- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：2枚
セブンイレブン 札幌琴似2条5丁目店まで563m
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