一棟アパート｜投資
メゾン麻生
ここに注目！「主要修繕予定で安心スタート！収益運用に好適な一棟」
| 価格 |
2,260万円
利回り9.4%
満室時想定年収：212万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市北区北三十四条西１１丁目1-9 |
| 交通 | 麻生駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築36年（1989年11月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：152.16m² (46.02坪)／ 土地：138.59m² (41.92坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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情報掲載期限：あと19日（更新日 2025/11/27）
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セブンイレブン 札幌北33条店まで476m
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物件概要
建物の階建 1階 / 地上2階建 間取り 1LDK 駐車場 接道状況 一方 - 北西側幅6.00mの公道に10.90m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 温水洗浄トイレ
- その他：LPガス・ウォシュレット・公共下水・灯油暖房・室内洗濯機置場・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 1LDK×4戸で構成され、うち3部屋にはエアコンを完備した収益一棟物件です。 2025年9月に1戸の内装工事が完了予定、同年11月には正面外壁・屋根・共用部の修繕を予定しており、ご購入後すぐに安心して運用を始められます。 想定利回り9.40％と収益性も高く、将来を見据えた堅実な運用に適した物件です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資2,260万円利回り9.4%築36年北海道札幌市北区北三十四条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8368号
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- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：2枚
セブンイレブン 札幌北33条店まで476m
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