新琴似3条2丁目戸建
ここに注目！HOPの注文住宅になります！ 札幌市北区新琴似3条に、築10年のゆとりある一戸建てが登場！ 広々3LDK、価格は4100万円です。開放的な25帖のLDKは、ご家族の団らんを温かく包み込みます。 土地面積は広々198.31㎡（約60坪）の整形地。南東向きで日当り良好なため、明るい陽光が差し込みます。 3台駐車可能なカースペースに加え、10坪以上の広い庭とウッドデッキがあり、アウトドアリビングとしても楽しめます。 IHクッキングヒーターや食洗機を備えたシステムキッチンは、カウンタータイプで会話も弾みます。ゆったり1坪以上の浴室は追い焚き機能付きで、エコジョーズ採用のため経済的です。 ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど、全居室に収納があり、お部屋をすっきり保てます。 閑静な住宅街に位置し、札幌市立新琴似南小学校まで徒歩6分、新琴似中央保育園まで徒歩5分と、子育て世代にも安心の立地。 郵便局徒歩2分、コンビニ徒歩4分など、生活利便施設も身近に揃い、快適な毎日をサポートします。 この機会に、ぜひ現地でこの物件の魅力を体感してください。お問い合わせをお待ちしております！
| 価格 |
4,100万円
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|---|---|
| 建物面積 | 115.66m² (34.98坪) |
| 土地面積 | 198.31m² (59.98坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK1階：LD25帖 / 2階：洋室6.5帖 洋室6帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道札幌市北区新琴似三条2丁目13-5 |
| 交通 | 新川駅（徒歩15分）｜麻生駅（徒歩19分）道順を見る |
| 築年月 | 築12年（2013年7月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/22）
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- 即引渡し可
- 駐車2台以上可
- 追い焚き風呂
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 2分
2分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南東 構造 木造 バルコニー あり- ウッドデッキ・テラス
接道状況 一方 - 南東側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 即時 現況 空き 施工業者 HOPハウジングオペレーションアーキテクツ株式会社 取引態様 仲介 物件No 25.11.04 仲介手数料概算 141万9,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 物置
- 庭が広い（10坪以上）
- 日当り良好
- 照明器具付
- フローリング
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- シューズインクローゼット
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室1坪以上
- IHクッキングヒーター
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗乾燥機
- LPガス
- エコジョーズ
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買4,100万円115.66m² (34.98坪)築12年北海道札幌市北区新琴似三条
この物件の担当者 三浦 佑介（みうら ゆうすけ）
不動産に関わる事は全て対応させて頂きます！
北海道知事 石狩(1) 第9304号
エムズホーム(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
お客様目線に立ったご提案をさせて頂きます！
購入や売却等の不動産に関わる全てのご提案が出来ます！ 賃貸やリフォーム等も是非ご相談下さい！ 不動産業界歴18年の経験と他社に負けないやる気とご提案でお客様との信頼関係を築けたらと思っております！