一棟アパート｜投資
リヴェール白石
ここに注目！【2012年築×高稼働×利回り7.48％】札幌市白石区の一棟収益アパート！ 札幌市白石区本通17丁目北に位置する、10戸一棟アパート「リヴェール白石」。2012年築・木造3階建、販売価格8,180万円、年間予定賃料収入612.50万円、利回り7.48％の収益物件です。南東側10m公道に面し、土地約84.69坪、駐車場も数台確保されています。地下鉄「南郷18丁目」駅徒歩12分をはじめ、複数駅が利用可能な立地も魅力。全室バス・トイレ別、エアコン、FF暖房、室内洗濯機置場を備え、木造アパートでは嬉しいオートロックも完備。直近3年間の稼働率は約98％と高水準を維持しており、安定した賃貸経営を目指したい投資家の方におすすめです。さらに賃料見直しによる収益アップの可能性も期待できます。
| 価格 |
8,180万円
利回り7.48%
満室時想定年収：612万5,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市白石区本通17北3-69 |
| 交通 | 平和駅（徒歩19分）｜南郷１８丁目駅（徒歩13分）｜南郷１３丁目駅（徒歩19分）｜大谷地駅（徒歩26分）道順を見る |
| 築年月 | 築14年（2012年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：499.59m² (151.12坪)／ 土地：280m² (84.7坪)（公簿） 専有：最小29.85m² (9.02坪)～最大32.89m² (9.94坪) |
| 現況 | 総戸数10戸 |
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情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/8/8）
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交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 平和駅JR千歳線徒歩19分（約1.6km）
- 南郷１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩13分（約966m）
- 南郷１３丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩19分（約1.5km）
- 大谷地駅札幌市営地下鉄東西線徒歩26分（約2.1km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK×10戸 駐車場 あり無料
接道状況 一方 - 南東側幅10.00mの公道に13.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 276万5,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- オートロック
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資8,180万円利回り7.48%築14年北海道札幌市白石区本通
ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第8987号
(株)ポケットハウス
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