一棟アパート｜投資
ソレイユ八軒
ここに注目！ＪＲ札沼線八軒駅徒歩１５分、安定した賃貸需要が見込める立地の一棟収益物件。２ＬＤＫ×６世帯でファミリー層にも対応し、長期入居が期待できます。１９９０年築、建物面積４１１．５５㎡とボリュームもあり、年間予定賃料収入３３８．８８万円・表面利回り９．７３％と投資効率にも魅力あり。都市ガス採用でランニングコストを抑えやすく、入居者にも好条件です。徒歩９分にはマックスバリュ八軒５条店があり、生活利便性も良好。安定収入と将来性を見据えた投資をお考えの方におすすめの一棟です。
| 価格 |
3,480万円
利回り9.73%
満室時想定年収：338万8,800円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区八軒九条西5-1-13 |
| 交通 | 八軒駅（徒歩16分）｜新川駅（徒歩19分）｜発寒中央駅（徒歩26分）道順を見る |
| 築年月 | 築35年（1990年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：411.55m² (124.49坪)／ 土地：231.4m² (69.99坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数6戸中 5戸賃貸中） |
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011-374-7799
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/16）
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 あり接道状況 一方 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 121万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資3,480万円利回り9.73%築35年北海道札幌市西区八軒九条西
ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第8987号
(株)ポケットハウス
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