一戸建て｜売買
入船４丁目中古住宅
ここに注目！【小学校・中学校・市役所が身近な平坦地】土地約５９坪・庭付き・都市ガス利用可能。リノベーションにもおすすめです。 毎日の暮らしに便利な入船４丁目の中古住宅です。 平坦地にあるため、徒歩や自転車での移動もしやすく、お子さまの通学やお買い物にも便利な住環境です。 都市ガス利用可能エリアで、リノベーションやＤＩＹを楽しみながら、自分らしい住まいづくりをしたい方にもおすすめです。 １９．５帖の広々としたＬＤＫに加え、全居室収納や縁側、庭など昔ながらの住宅ならではの魅力も残っています。 登記上は平屋建ですが、現況は２階建となっており、未登記部分があります。 残地物の撤去は売主にて行いますが、現況でのお引渡しとなりますので、詳細についてはお気軽にお問い合わせください。 ＨＯＭＥ－ＬＡＢＯでは建物の状況や購入後のご相談についても丁寧にご説明いたします。 現在空家のため、ご希望の日時でゆっくりご内覧いただけます。 中古住宅は実際に室内をご覧いただくことで印象が変わることも少なくありません。 現地で建物や周辺環境をぜひご確認ください。 ★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★
| 価格 |
180万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 84.29m² (25.49坪) |
| 土地面積 | 195.19m² (59.04坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDKLDK19.5帖 和室6帖 和室8帖 和室9.5帖 |
| 住所 | 北海道小樽市入船4-33-7 |
| 交通 | 南小樽駅（徒歩15分）｜小樽駅（徒歩23分）｜小樽築港駅（徒歩41分）道順を見る |
| 築年月 | 築63年（1963年1月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (8,000円/台) 駐車可能台数：1台
月極の為、都度要空車確認 |
【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0134-61-7565
情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/9/11）
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物件概要
建物の階建 地上1階建 主要採光面 東 構造 木造 接道状況 一方 - 東側幅4.00mの私道に10.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 あり 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 整形地
- 出窓
- 納戸・トランクルーム
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 浴室に窓
- 都市ガス
- 灯油暖房
- 灯油ボイラー
備考 ●残置物は売主費用負担にて撤去 ●建物は平屋建にて登記されておりますが、現況２階建てで未登記 ●課税対象面積は９９．９９㎡ ●築年数は登記情報は不明、課税台帳には昭和３８年と記載 ●建物本体及び付帯設備について：修理修繕を行わない現状渡し ●土地について：整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し ●境界非明示●契約不適合責任免責●間取図は手書き図面の為、現況を優先 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜売買180万円84.29m² (25.49坪)築63年北海道小樽市入船
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写真枚数：4枚
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