一戸建て｜投資
張碓一棟二戸
ここに注目！【張碓の２世帯型賃貸】◆１階、２階ともに３ＬＤＫ ◆２階のみ契約中 ◆敷地が広く駐車場が確保可能 ◆物置代わりに車庫があります。 ★小樽の不動産売却・購入はＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★
| 価格 |
1,990万円
利回り7.53%
満室時想定年収：150万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市張碓町５４４−２２ |
| 交通 | 銭函駅（徒歩28分）道順を見る |
| 築年月 | 築24年（2001年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：174.96m² (52.92坪)／ 土地：330m² (99.82坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中（１階空室、２階契約中） |
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情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/5/8）
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- 賃貸中
- 駐車2台以上可
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 二世帯型1階：LDK18帖 洋室6帖 和室6帖 / その他：洋室6帖 駐車場 あり 駐車場台数：3台バルコニー あり接道状況 一方 - 東側幅6.00mの公道に13.30m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 原野 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 72万2,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 ●建物本体及び付帯設備について：修理修繕を行わない現状渡し ●土地について：整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し ●境界非明示 ●契約不適合責任免責 ●間取図は手書き図面の為、現況を優先 ●建築図面なし、２階の間取りは未確認 ●２階は駐車場２台込み65,000円で契約中、１階は駐車場１台込み60,000円の想定 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資1,990万円利回り7.53%築24年北海道小樽市張碓町
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写真枚数：30枚
１階間取り
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小樽市から後志管内、地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。購入や売却をご希望の場合や賃貸物件をお探しの場合でも、ご満足いただける取引きができるようお手伝いいたします。