一棟アパート｜投資
さくらハイツ
ここに注目！《都市ガスのファミリータイプ》 ◆満室稼働中 ◆全戸数分駐車場（私道含） ◆長期入居者多い物件 ★小樽から北海道の不動産を発信ＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★
| 価格 |
1,250万円
利回り15.52%
満室時想定年収：194万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市桜5-13-2 |
| 交通 | 小樽築港駅（徒歩31分）｜中央バス 「桜町」停（徒歩8分）道順を見る |
| 築年月 | 築39年（1986年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：186.35m² (56.37坪)／ 土地：（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0134-61-7565
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/3/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り15％超
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 小樽築港駅JR函館本線徒歩31分（約2.5km）
- 中央バス 「桜町」停徒歩8分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 角地 - 北側幅8.00mの公道に6.90m接道
- 東側幅6.00mの私道に20.90m接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：100％）
私道負担 共有（私道面積：136m²、私道持分比率：2／3） 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - TV共聴料：800円
引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 46万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
備考 ●建物本体及び付帯設備について：修理修繕を行わない現状渡し ●土地について：整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し ●境界非明示・公簿取引 ●契約不適合責任免責 ●私道部分の土地は建築敷地として算入不可の為、容積率超過となります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,250万円利回り15.52%築39年北海道小樽市桜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
小樽市を中心に後志管内・札幌の不動産売買を行っております。 不動産の売却・購入は弊社にお任せください。
小樽市から後志管内、地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。購入や売却をご希望の場合や賃貸物件をお探しの場合でも、ご満足いただける取引きができるようお手伝いいたします。