一戸建て｜売買
小樽市幸4丁目 戸建
ここに注目！●内装状態良好！2025年11月中旬まで入居していた物件です！ ●月額5万円で賃貸同時募集中！投資物件としてもご検討ください☆ ●JR小樽駅までバス乗車13分 閑静な住宅街に位置する約86坪の整形地 ●バス停「公務員宿舎前」まで徒歩4分 利便性良好 ●物置あり 1階 LDK＋和室 2階 和＋和 ●灯油ＦＦ ●小樽市立幸小学校まで350ｍ徒歩5分 小樽市立長橋中学校まで1600ｍ徒歩20分 ●小さなお子さまの通学も安心の立地です ☆詳細はお気軽にお問合せください☆
| 価格 |
330万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 86.67m² (26.21坪) |
| 土地面積 | 285m² (86.21坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK |
| 住所 | 北海道小樽市幸4-10-21 |
| 交通 | 小樽駅（車で13分）｜中央バス 「公務員宿舎」停（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築52年（1973年8月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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【WEB面談可】
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011-600-1213
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/8）
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2025年11月まで入居していた物件です！駐車スペースあり 複数台駐車可能！
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外観
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外観
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お庭もありガーデニングが楽しめます！
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お問合せは公式LINEからが便利です！
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リビング
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キッチン
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洗面
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浴室
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トイレ
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階段
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室内
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室内
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夏も快適なエアコン付き
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モニター付きインターホン
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- 即引渡し可
- 駐車2台以上可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 小樽駅JR函館本線車13分
- 小樽駅JR函館本線バス13分→ 中央バス 「公務員宿舎」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 一方 - 北東側幅8.00mの公道に15.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
その他費用 その他 - 令和7年度固定資産税等約：2万7,000円
引渡し 即時 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 照明器具付
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- LPガス
- モニタ付インターホン
- 灯油暖房
- 物置
- エアコン付
- 整形地
備考 ■現況渡し■境界非明示（公簿売買）■司法書士は売主指定■2025年11月中旬まで入居していた物件です 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買330万円86.67m² (26.21坪)築52年北海道小樽市幸
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：17枚
2025年11月まで入居していた物件です！駐車スペースあり 複数台駐車可能！
外観
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室内
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札幌市内近郊、小樽近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします！
不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。そんな大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。