【賃貸中オーナーチェンジ】小樽市桜5丁目 戸建
ここに注目！●月額４万円で賃貸中！賃貸中のためすぐに家賃収入が入ります！ ●オーナーチェンジ物件です 保証会社有 ●ＪＲ小樽築港駅まで徒歩28分の閑静な住宅街 ●コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩15分圏内 生活利便が整います ●ショッピングセンター「ウィングベイ小樽」まで徒歩28分 車で8分 ●玄関フードあり 駐車スペースは現地をご確認ください ●学区は桜小学校・桜町中学校 ☆詳細はお気軽にお問い合わせください☆ 現地集合、現地解散OK！ 早朝や遅い時間も柔軟にご対応します！ 原則すべての物件の紹介・ご案内可能です！気軽にお問い合わせください！ 公式LINEからはいつでもお問い合わせ可能です！ ◆小樽・余市エリア版 実需・投資物件情報◆ LINE ID：@182vswiy で検索＆登録！ お電話はこちら→【011-600-1213】
| 価格 |
285万円
利回り16.84%
満室時想定年収：48万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市桜 （詳細非公開） |
| 交通 | 中央バス「桜町」停 （徒歩9分）｜小樽築港駅（徒歩28分） |
| 築年月 | 築46年（1979年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：156.44m² (47.32坪)／ 土地：212.1m² (64.16坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/5）
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- 賃貸中
- 利回り16％超
交通
- 小樽築港駅JR函館本線バス5分→ 中央バス「桜町」停 徒歩9分
- 小樽築港駅JR函館本線徒歩28分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 7DK以上 駐車場 現地をご確認ください
接道状況 一方 - 北東側幅5.40mの公道に18.90m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 ■現状渡し■境界非明示（公募売買）■司法書士は売主指定■間取りは現地を優先します ■昭和59年2月 増築■桜小学校・桜町中学校 ■駐車スペース要現地確認 ■月額4万円で賃貸中 保証会社有 主な周辺施設
- セブンイレブン小樽桜町店約596m(徒歩8分)
- ほっともっと小樽桜店約605m(徒歩8分)
- ココカラファイン桜町店約885m(徒歩12分)
- 望洋台東緑道約1.1km(徒歩13分)
- ラルズマート桜町店約1.1km(徒歩14分)
- 北海道信用金庫桜支店約1.1km(徒歩13分)
- 桜丘の上公園約958m(徒歩12分)
- セイコーマート望洋台店約1.4km(徒歩17分)
- 小樽望洋台郵便局約1.4km(徒歩17分)
- ローソンおたる望洋店約1.2km(徒歩14分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資285万円利回り16.84%築46年北海道小樽市桜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
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札幌市内近郊、小樽近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします！
不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。そんな大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。