倉庫・工場｜売買
小樽市奥沢4丁目 倉庫
ここに注目！●ＪＲ南小樽駅まで徒歩２６分 車で6分の倉庫物件です！ ●バス停「三馬本社前」まで徒歩８分 ●敷地面積約１２４坪建物面積約５７坪 ●幅員約１１ｍの公道に面しています ●前面に都市ガス管があります ●現在使用中のため、内覧は事前問い合わせのみ受付しております 現地集合、現地解散OK！ 早朝や遅い時間も柔軟にご対応します！ 原則すべての物件の紹介・ご案内可能です！気軽にお問い合わせください！ 公式LINEからはいつでもお問い合わせ可能です！ ◆小樽・余市エリア版 実需・投資物件情報◆ LINE ID：@182vswiy で検索＆登録！ お電話はこちら→【011-600-1213】
| 価格 |
950万円
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|---|---|
| 建物面積 | 189.54m² (57.33坪) |
| 土地面積 | 411.87m² (124.59坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道小樽市奥沢4-5-6 |
| 交通 | 南小樽駅（徒歩26分）｜南小樽駅（車で6分）｜中央バス 「三馬本社前」停（徒歩8分）道順を見る |
| 築年月 | 築50年（1975年8月） |
| 駐車場 |
あり
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| 用途地域 |
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情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/8）
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- 駐車場あり
- 平屋
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 南小樽駅JR函館本線徒歩26分（約2.1km）
- 南小樽駅JR函館本線車6分（約2.6km）
- 南小樽駅JR函館本線バス6分→ 中央バス 「三馬本社前」停徒歩8分
物件概要
建物の階建 地上1階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 三方 - 南東側幅11.00mの公道に23.80m接道
- 南西側幅4.00mの私道に24.80m接道
- 北東側幅4.00mの私道に28.50m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 / 雑種地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 37万9,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 平屋
備考 ■現状渡し■境界非明示（公募売買）■契約不適合責任免責■間取りは現地を優先します■下水未接続■前面に都市ガス管あり引き込み管なし■現在使用中のため内覧は事前問い合わせのみ受付いたします 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
倉庫・工場｜売買950万円189.54m² (57.33坪)築50年北海道小樽市奥沢
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写真枚数：4枚
敷地面積約124坪 建物面積約57坪の倉庫物件です
倉庫建物図面
JR南小樽駅まで車で6分
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不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。そんな大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。