【オーナーチェンジ】ロジェ富岡 小樽市富岡2丁目 区分マンション
ここに注目！JR小樽駅まで徒歩6分、現在賃貸中のオーナーチェンジです！ ■スーパーも徒歩5分圏内のためお買い物にも困りません ■都市ガスで経済的 ■車庫1台分と物置無料 ■2023年11月に水回修繕済！ ■年間予定収入81万6千円、利回り12.55％ ■小樽商科大学まで徒歩25分 現地集合、現地解散OK！ 早朝や遅い時間も柔軟にご対応します！ 原則すべての物件の紹介・ご案内可能です！気軽にお問い合わせください！ 公式LINEからはいつでもお問い合わせ可能です！ ◆小樽・余市エリア版 実需・投資物件情報◆ LINE ID：@182vswiy で検索＆登録！ お電話はこちら→【011-600-1213】
| 価格 |
650万円
利回り12.55%
満室時想定年収：81万6,000円
管理費1万800円/月修繕積立金7,850円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市富岡2-10-27 |
| 交通 | 小樽駅（車で3分）｜小樽駅（徒歩8分）道順を見る |
| 築年月 | 築44年（1981年10月） |
| 間取・専有 |
2LDK（62.33ｍ²）└ LDK13.5帖 和室9帖 洋室4.5帖
|
| 所在階 | 1階（102） / 地上3階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと22日（更新日 2025/11/27）
- 物件写真･概要
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現在賃貸中のオーナーチェンジ物件
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間取りは現況を優先します
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駐車場あり
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外観
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駐車場
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キッチン
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モニター付インターホン
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玄関
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り12％超
- リフォーム済み
- 大学・専門近く
- バス/トイレ別
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：1台車庫あり
管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2023年11月頃にキッチン・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：キッチン混合栓交換、洗面台入替、洗濯水栓（単水）交換、ハウスクリーニング
設備・特徴 - 大学・専門近く
- 日当り良好
- 照明器具付
- 室内洗濯機置場
- 全居室収納あり
- バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- IHクッキングヒーター
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 都市ガス
- モニタ付インターホン
備考 ■現状渡し ■境界非明示（公募売買） ■契約不適合責任免責 ■間取りは現地を優先します ■写真は現所有者様取得時のものです 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資650万円利回り12.55%築44年北海道小樽市富岡
この物件の担当者 島（シマ）
よろしくお願いいたします。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：24枚
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間取りは現況を優先します
駐車場あり
外観
駐車場
駐車場
リビング
リビング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
洗面所
洗面所
洗濯機置場
脱衣所
浴室
トイレ
和室
洋室
収納
モニター付インターホン
玄関
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札幌市内近郊、小樽近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします！
不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。そんな大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。