小樽市幸3丁目 戸建
ここに注目！●JR小樽駅までバス乗車11分 バス停「幸3丁目」徒歩2分 バス停が近く便利です ●西側の公道は幅員8.0ｍあります ●駐車スペース1台分あり（現地をご確認ください） ●お庭あり ガーデニングや家庭菜園が楽しめます ●間取りは広々5LDK ☆詳細はお気軽にお問合せください☆ 現地集合、現地解散ＯＫ！早朝や遅い時間も柔軟にご対応します！ 当社が窓口となり原則すべての物件のご紹介が出来ます！ 何社も問合せする煩わしさがございませんので、是非ご活用ください！ 公式LINEからはいつでもお問い合わせ可能です！ ◆小樽・余市エリア版 実需・投資物件情報◆ LINE ID：@182vswiy で検索＆登録！ お電話はこちら→011-600-1213
| 価格 |
280万円
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|---|---|
| 建物面積 | 124.46m² (37.64坪) |
| 土地面積 | 264.46m² (79.99坪)（公簿） |
| 間取り | 5LDK |
| 住所 | 北海道小樽市幸3-13-3 |
| 交通 | 中央バス「幸3丁目」停 （徒歩2分）｜小樽駅（車で9分） |
| 築年月 | 築43年（1982年6月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：1台
要現地確認 |
【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと16日（更新日 2025/12/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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バス停「幸3丁目」徒歩2分 駐車スペース1台有り
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間取りは現況を優先します
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裏庭もあります
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敷地面積約80坪 間取りは広々5LDK
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1F間取図
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2F間取図
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- 駐車場あり
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
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- 小樽駅JR函館本線車9分
- 小樽駅JR函館本線バス11分→ 中央バス「幸3丁目」停 徒歩2分（約99m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 西 構造 木造 接道状況 一方 - 西側幅8.00mの公道に13.20m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
その他費用 一時金 - 固定資産税：4万3,000円
引渡し 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 日当り良好
- 照明器具付
- 温水洗浄トイレ
- LPガス
備考 ■現状渡し■境界非明示（公募売買）■間取りは現地を優先します ■駐車場要現地確認■確認済証・検査済証あり■所有者様居住中のため日程調整が必要です ■幸小学校・長橋中学校 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買280万円124.46m² (37.64坪)築43年北海道小樽市幸
この物件の担当者 小林（こばやし）
“嘘つかない！役に立つ！”がモットーです。お住まいに関わる全ての事、しっかりとお手伝いさせて頂きます。何でも気軽にご相談下さい！
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
バス停「幸3丁目」徒歩2分 駐車スペース1台有り
間取りは現況を優先します
裏庭もあります
敷地面積約80坪 間取りは広々5LDK
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不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。そんな大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。