【オーナーチェンジ】岩見沢市北1条 戸建
ここに注目！●ＪＲ岩見沢駅徒歩２１分 バス停「北３条西１９丁目」徒歩５分 ●閑静な住宅街に位置する４ＬＤＫ 南東・南西の道路に面した角地のため日当たり良好です！ ●現在賃貸中のオーナーチェンジ物件 すぐに家賃収入が入ります！ ●年間想定収入４２万円 表面利回１５％ ●駐車２台可能 ●各部屋に収納スペース有、屋根裏収納有 ●第一小学校・緑中学校 【周辺施設】 ・若松さつき公園 徒歩３分 ・ツルハドラッグ岩見沢鉄北店 徒歩１３分 ・生鮮市場岩見沢店 徒歩２３分 ・岩見沢市総合体育館 徒歩１１分 ・岩見沢北３条簡易郵便局 徒歩３分 ☆詳細はお気軽にお問い合わせください☆ 現地集合、現地解散OK！ 早朝や遅い時間も柔軟にご対応します！ 原則すべての物件の紹介・ご案内可能です！気軽にお問い合わせください！ 公式LINEからはいつでもお問い合わせ可能です！ ◆小樽・余市エリア版 実需・投資物件情報◆ LINE ID：@182vswiy で検索＆登録！ お電話はこちら→【011-600-1213】
| 価格 |
280万円
利回り15%
満室時想定年収：42万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道岩見沢市北一条西 （詳細非公開） |
| 交通 | 岩見沢駅（徒歩17分） |
| 築年月 | 築53年（1972年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：91.72m² (27.74坪)／ 土地：315.23m² (95.35坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと21日（更新日 2025/12/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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JR岩見沢駅まで徒歩21分 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です
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間取りは現況を優先します
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南東・南西の道路に面した角地のため日当たり良好です！
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南東向き日当たり良好な14畳のLDK
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キッチン
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洗面所
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浴室
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トイレ
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1階和室①
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1階和室②
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2階和室①
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2階和室②
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2階廊下
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玄関
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LINEで簡単問合せ！空知エリア版！LINE ID：@341odyph
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り14％超
- 駐車2台以上可
交通
- 岩見沢駅JR室蘭本線、JR函館本線徒歩17分（約1.4km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK和室6帖 和室6帖 和室4.5帖 和室8帖 LDK14帖 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：2台接道状況 角地 - 南東側幅9.09mの公道に14.75m接道
- 南西側幅8.00mの公道に16.00m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 一時金 - 固定資産税：2万7,000円
引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
備考 ■現状渡し■境界非明示（公募売買）■契約不適合責任免責■間取りは現地を優先します ■第一小学校・緑中学校 主な周辺施設
- セブンイレブン岩見沢北2条店約523m(徒歩7分)
- 空知信用金庫鉄北支店約621m(徒歩8分)
- ローソン岩見沢北3条店約701m(徒歩9分)
- 岩見沢三条郵便局約749m(徒歩10分)
- セイコーマート岩見沢3条店約839m(徒歩11分)
- 卸売スーパー岩見沢店約948m(徒歩12分)
- ほっともっと岩見沢四条西店約1.2km(徒歩15分)
- ツルハドラッグ岩見沢鉄北店約950m(徒歩12分)
- かつや岩見沢店約1.5km(徒歩19分)
- ジェイアール生鮮市場岩見沢店約1.1km(徒歩14分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資280万円利回り15%築53年北海道岩見沢市北一条西
この物件の担当者 島（シマ）
よろしくお願いいたします。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：16枚
JR岩見沢駅まで徒歩21分 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です
間取りは現況を優先します
南東・南西の道路に面した角地のため日当たり良好です！
南東向き日当たり良好な14畳のLDK
キッチン
洗面所
浴室
トイレ
1階和室①
1階和室②
2階和室①
2階和室②
2階廊下
玄関
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札幌市内近郊、小樽近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします！
不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。そんな大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。