【表面利回32％】小樽市梅ケ枝町 一棟アパート
ここに注目！●2DK×4戸の一棟アパートです！年間想定収入144万円（各部屋3万円で計算）、表面利回り約32％ ●JR小樽駅徒歩22分 バス停「手宮」徒歩6分 ●手宮保育所徒歩1分、認定こども園手宮幼稚園徒歩4分 ●経済的な都市ガス物件 ●徒歩10分圏内にスーパー・ドラッグストアありお買い物にも困りません ●バス・トイレ別・室内洗濯機置場あり ●学区は手宮中央小学校・北陵中学校 ☆詳細はお気軽にお問合せください☆ 現地集合、現地解散OK！ 早朝や遅い時間も柔軟にご対応します！ 原則すべての物件の紹介・ご案内可能です！気軽にお問い合わせください！ 公式LINEからはいつでもお問い合わせ可能です！ ◆小樽・余市エリア版 実需・投資物件情報◆ LINE ID：@182vswiy で検索＆登録！ お電話はこちら→【011-600-1213】
| 価格 |
450万円
利回り32%
満室時想定年収：144万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市梅ケ枝町4-24 |
| 交通 | 小樽駅（徒歩22分）｜中央バス「手宮」停 （徒歩6分） |
| 築年月 | 築34年（1990年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：197.9m² (59.86坪)／ 土地：262.02m² (79.26坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数4戸中 0戸賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/1/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
-
JR小樽駅徒歩22分 2DK×4戸の一棟アパートです！
-
経済的な都市ガス物件☆
-
スーパー・ドラッグストア徒歩10分圏内
-
101号室リビング
-
101号室キッチン
-
101号室浴室
-
101号室トイレ
-
101号室居室
-
101号室洗濯機置場
-
101号室玄関
-
201号室リビング
-
201号室キッチン
-
201号室浴室
-
201号室トイレ
-
201号室居室
-
201号室居室
-
201号室玄関
-
LINEで簡単問合せ！小樽・余市エリア版！LINE ID：@182vswiy
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り31％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 小樽駅JR函館本線徒歩22分
- 小樽駅JR函館本線バス6分→ 中央バス「手宮」停 徒歩6分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：1台要現地確認
接道状況 一方 - 東側の私道に10ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 一時金 - 固定資産税：5万6,000円
引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ■現状渡し■境界非明示（公募売買）■契約不適合責任免責■間取りは現地を優先します ■駐車場１台（要現地確認）■準防火地域■急傾斜崩壊危険区域 ■道路から奥側の部屋２室、水道管の破裂により水漏れの可能性あり ■現在全空室■前面は未確定道路のため幅員不明■再建築の際セットバックの可能性あり ■令和6年度固定資産税等約5万6000円■手宮中央小学校・北陵中学校 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資450万円利回り32%築34年北海道小樽市梅ケ枝町この物件の担当者 島（シマ）
皆様のお力になれますよう、精一杯頑張ります！お困り事は気軽にお問い合わせください！
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
JR小樽駅徒歩22分 2DK×4戸の一棟アパートです！
経済的な都市ガス物件☆
スーパー・ドラッグストア徒歩10分圏内
101号室リビング
101号室キッチン
101号室浴室
101号室トイレ
101号室居室
101号室洗濯機置場
101号室玄関
201号室リビング
201号室キッチン
201号室浴室
201号室トイレ
201号室居室
201号室居室
201号室玄関
LINEで簡単問合せ！小樽・余市エリア版！LINE ID：@182vswiy
札幌市内近郊、小樽近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします！
不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。そんな大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。