【オーナーチェンジ】岩見沢市鳩が丘 戸建
ここに注目！現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！すぐに家賃収入が見込めます！ ●JR岩見沢駅 徒歩25分 バス停「10条東2丁目」徒歩5分 ●敷地面積約60坪 閑静な住宅街に佇む4LDK ●駐車場あり 2台 ●車庫・物置・玄関フードあり ●国道12号線から車で1分 国道までのアクセス良好です ■■近隣施設■■ ●遊具のある美鳩公園 徒歩3分 ●よいこの国幼稚園 徒歩7分 ●コープ札幌岩見沢東店 徒歩24分 ●北海道教育大学岩見沢校 徒歩20分 学区は岩見沢市立南小学校・岩見沢市立光陵中学校 現地集合、現地解散OK！ 早朝や遅い時間も柔軟にご対応します！ 原則すべての物件の紹介・ご案内可能です！気軽にお問い合わせください！ 公式LINEからはいつでもお問い合わせ可能です！ ◆小樽・余市エリア版 実需・投資物件情報◆ LINE ID：@182vswiy で検索＆登録！ お電話はこちら→【011-600-1213】
| 価格 |
580万円
利回り13.03%
満室時想定年収：75万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道岩見沢市鳩が丘 （詳細非公開） |
| 交通 | 岩見沢駅（徒歩27分）｜中央バス「10条東2丁目」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 築40年（1984年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：92.13m² (27.86坪)／ 土地：198.35m² (60坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/1/15）
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- 賃貸中
- 利回り13％超
- 駐車2台以上可
交通
- 岩見沢駅JR室蘭本線、JR函館本線徒歩27分（約2.1km）
- 岩見沢駅JR室蘭本線、JR函館本線バス10分→ 中央バス「10条東2丁目」停 徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり 駐車場台数：2台車庫あり（要現地確認）
接道状況 一方 - 南東側幅7ｍの公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 ■現状渡し■境界非明示（公募売買）■間取りは現地を優先します 主な周辺施設
- 和食レストランとんでん岩見沢店約398m(徒歩5分)
- 岩見沢警察署約643m(徒歩9分)
- 岩見沢市役所約691m(徒歩9分)
- ツルハドラッグ岩見沢10条店約733m(徒歩10分)
- みなみ公園約656m(徒歩9分)
- ファミリーマート岩見沢10条東店約695m(徒歩9分)
- よいこのくに幼稚園約591m(徒歩8分)
- セイコーマート岩見沢7条店約686m(徒歩9分)
- ワークマンプラス岩見沢店約850m(徒歩11分)
- 岩見沢市立図書館約1.1km(徒歩14分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資580万円利回り13.03%築40年北海道岩見沢市鳩が丘この物件の担当者 島（シマ）
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写真枚数：3枚
ＪＲ岩見沢駅まで徒歩２５分 国道まで車で１分 アクセス良好で
間取りは現況を優先します
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不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。そんな大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。