【オーナーチェンジ】小樽市緑1丁目 戸建
ここに注目！●JR小樽駅まで徒歩18分 小樽商科大学まで徒歩10分 ●現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です！ ●家賃4.8万円で賃貸中 年間予定収入57.6万円 表面利回り13％ ●賃貸中のためすぐに家賃収入が入ります！ ●徒歩10分圏内にコンビニ・ドラッグストア・スーパーあり ●バルコニーあり ●ウォークインクローゼットあり ●ビルトインガレージあり（1台） ●学区 山の手小学校・松ケ枝中学校 【近隣施設】コープさっぽろみどり店830ｍ、セブンイレブン小樽緑店558ｍ、サツドラ小樽緑店450ｍ ☆詳細はお気軽にお問い合わせください☆ 現地集合、現地解散OK！ 早朝や遅い時間も柔軟にご対応します！ 原則すべての物件の紹介・ご案内可能です！気軽にお問い合わせください！ 公式LINEからはいつでもお問い合わせ可能です！ ◆小樽・余市エリア版 実需・投資物件情報◆ LINE ID：@182vswiy で検索＆登録！ お電話はこちら→【011-600-1213】
| 価格 |
440万円
利回り13.09%
満室時想定年収：57万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市緑 （詳細非公開） |
| 交通 | |
| 築年月 | 築32年（1992年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：134.35m² (40.64坪)／ 土地：113.99m² (34.48坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/12/26）
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- 賃貸中
- 利回り13％超
- 駐車場あり
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5LDK 駐車場 あり 駐車場台数：1台車庫あり
バルコニー あり接道状況 一方 - 北側幅7.3ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 ■現状渡し■境界非明示（公募売買）■契約不適合責任免責■間取りは現地を優先します ■バルコニーあり■ビルトイン車庫■ＷＩＣ■準防火地域■軒天下部破損あり（賃借人様にて対応予定）■山の手小学校・松ケ枝中学校 ■住所の枝番は賃借人様居住中のため非公開にしております 主な周辺施設
- 小樽緑二郵便局約294m(徒歩4分)
- サツドラ小樽緑店約459m(徒歩6分)
- 小樽公園約661m(徒歩9分)
- セブンイレブン小樽緑店約553m(徒歩7分)
- ラルズマートおたる山の手店約617m(徒歩8分)
- 小樽市役所約931m(徒歩12分)
- 国立小樽商科大学約954m(徒歩12分)
- コープさっぽろみどり店約864m(徒歩11分)
- 小樽藤幼稚園約792m(徒歩10分)
- 小樽中央幼稚園約736m(徒歩10分)
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一戸建て｜投資440万円利回り13.09%築32年北海道小樽市緑この物件の担当者 島（シマ）
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写真枚数：3枚
JR小樽駅徒歩18分
間取りは現況を優先します
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札幌市内近郊、小樽近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします！
不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。そんな大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。