小樽市花園3丁目　戸建

ここに注目！JR南小樽駅より徒歩8分の好立地！スーパーもすぐ近くでお買い物にも困りません。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、すぐに家賃収入が入ります。予定年間収入69万6千円、利回り15.13％！花園小学校750ｍ徒歩22分／靑園中学校600ｍ徒歩10分 ☆詳細はお気軽にお問い合わせください☆ 現地集合、現地解散OK！早朝や遅い時間も柔軟にご対応します！原則すべての物件の紹介・ご案内可能です！気軽にお問い合わせください！公式LINEからはいつでもお問い合わせ可能です！ ◆小樽・余市エリア版　実需・投資物件情報◆ LINE ID：@182vswiy　　で検索＆登録！お電話はこちら→【011-600-1213】

価格	収支計算電卓 460万円利回り15.13% 満室時想定年収：69万6,000円
住所	北海道小樽市花園3-22-6
交通	南小樽駅（徒歩8分）｜小樽駅（徒歩19分）
築年月	築49年（1975年8月）
構造	木造
面積	建物：86.4m² (26.13坪)／土地：75.37m² (22.79坪)（公簿）
現況	賃貸中

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情報掲載期限：あと20日（更新日 2024/11/11）

建物の階建	地上2階建	構造	木造
間取り	4LDK
駐車場	なし
接道状況	一方北東側幅4ｍの私道に5.5ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：240％）
私道負担	あり（私道面積：7.72m²）
地目/地勢		国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	即時
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴
備考	■現状渡し　■境界非明示（公募売買）　■契約不適合責任免責　■司法書士は売主指定■駐車場整備地区■昭和５９年８月増築■平成４年３月増築　■セットバック部分あり

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