札幌市南区石山2条6丁目 戸建
ここに注目！バス停「石山２条４丁目」停まで徒歩５分！ ■現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！ ■月額賃料３６，０００円 年間予定収入４３２，０００円 表面利回１０．８５％！ /// こちらまで→【０１１－６００－１２１３】現地集合、現地解散ＯＫ！ 早朝や遅い時間も柔軟にご対応します！ 原則すべての物件の紹介・ご案内可能です！気軽にお問い合わせください！ 公式ＬＩＮＥからもお問い合わせ可能です！ ◆札幌市近郊エリア版 実需・投資物件情報◆ ＬＩＮＥ ＩＤ：＠ｌｉｆｅｃｒｅａｔｅ で検索＆登録！ ◆小樽・余市エリア版 実需・投資物件情報◆ ＬＩＮＥ ＩＤ：＠１８２ｖｓｗｉｙ で検索＆登録！ ◆空知エリア版 実需・投資物件情報◆ ＬＩＮＥ ＩＤ：＠３４１ｏｄｙｐｈ で検索＆登録！
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| 価格 |
398万円
利回り10.85%
満室時想定年収：43万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市南区石山二条6-4-19 |
| 交通 | 「石山2条4丁目」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 築46年（1977年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：63.18m² (19.11坪)／ 土地：70.08m² (21.19坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/4/26）
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り10％超
- 複数路線利用可
交通
- 真駒内駅札幌市営地下鉄南北線バス10分→ 「石山2条4丁目」停 徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5LDK 駐車場 接道状況 一方 - 北側幅6ｍの公道に8.4ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 複数路線利用可
備考 ■現状渡し ■境界非明示（公簿売買）■司法書士は売主指定 ■既存不適格 ■間取図面なし 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資398万円利回り10.85%築46年北海道札幌市南区石山二条この物件の担当者 島（シマ）
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