アリーナ
ここに注目!■現在賃貸中のオーナーチェンジ物件!年間予定収入195.6万円 表面利回33.72%! ■JR小樽駅までバス乗車14分 中央バス停「中央自動車学校前」停まで徒歩4分! ■駐車場は各部屋につき車庫利用可能! ■101号室 キッチン取り換え 床張り替え 2022年9月施工完了 ■賃貸も同時に募集中です! こちらまで→【011-600-1213】現地集合、現地解散OK! 早朝や遅い時間も柔軟にご対応します! 原則すべての物件の紹介・ご案内可能です!気軽にお問い合わせください! 公式LINEからもお問い合わせ可能です! ◆札幌市近郊エリア版 実需・投資物件情報◆ LINE ID:@lifecreate で検索&登録! ◆小樽・余市エリア版 実需・投資物件情報◆ LINE ID:@182vswiy で検索&登録!
価格 |
580万円
利回り33.72%
満室時想定年収:195万6,000円
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住所 | 北海道小樽市オタモイ3-15-9 |
交通 | 「中央自動車学校前」停 (徒歩4分) |
築年月 | 築42年(1982年3月) |
構造 | 木造 |
面積 | 建物:284.31m² (86坪)/ 土地:301.46m² (91.19坪)(公簿) |
現況 | 総戸数4戸中 1戸賃貸中 |
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情報掲載期限:あと18日(更新日 2024/4/26)
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら!おすすめポイント
- 利回り33%超
- リフォーム済み
交通
- 小樽駅JR函館本線バス14分→ 「中央自動車学校前」停 徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階 地下1階建 間取り 3LDK×4戸 駐車場 あり ※無料接道状況 一方 - 北西側幅5.2mの公道に12.1m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 31万3,500円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい) 修繕履歴 - 2022年9月頃にキッチン・その他の箇所をリフォームしています。施工内容:【101号室】キッチン取り換え 床(フローリング)
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ■現状渡し ■契約不適合責任免責 ■境界非明示(公簿売買) ■司法書士は売主指定 ■構造:木造一部RC ■4部屋中1部屋入居中。2023年11月末退去予定。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件の担当者 島(シマ)
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写真枚数:17枚
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不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。そんな大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。