アリーナ
ここに注目！■現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！年間予定収入195.6万円 表面利回33.72％！ ■ＪＲ小樽駅までバス乗車１４分 中央バス停「中央自動車学校前」停まで徒歩４分！ ■駐車場は各部屋につき車庫利用可能！ ■１０１号室 キッチン取り換え 床張り替え ２０２２年９月施工完了 ■賃貸も同時に募集中です！ こちらまで→【０１１－６００－１２１３】現地集合、現地解散ＯＫ！ 早朝や遅い時間も柔軟にご対応します！ 原則すべての物件の紹介・ご案内可能です！気軽にお問い合わせください！ 公式ＬＩＮＥからもお問い合わせ可能です！ ◆札幌市近郊エリア版 実需・投資物件情報◆ ＬＩＮＥ ＩＤ：＠ｌｉｆｅｃｒｅａｔｅ で検索＆登録！ ◆小樽・余市エリア版 実需・投資物件情報◆ ＬＩＮＥ ＩＤ：＠１８２ｖｓｗｉｙ で検索＆登録！
| 価格 |
580万円
利回り33.72%
満室時想定年収：195万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市オタモイ3-15-9 |
| 交通 | 「中央自動車学校前」停 （徒歩4分） |
| 築年月 | 築42年（1982年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：284.31m² (86坪)／ 土地：301.46m² (91.19坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数4戸中 1戸賃貸中 |
【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/4/26）
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り33％超
- リフォーム済み
交通
- 小樽駅JR函館本線バス14分→ 「中央自動車学校前」停 徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階 地下1階建 間取り 3LDK×4戸 駐車場 あり ※無料接道状況 一方 - 北西側幅5.2ｍの公道に12.1ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 31万3,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2022年9月頃にキッチン・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：【101号室】キッチン取り換え 床（フローリング）
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ■現状渡し ■契約不適合責任免責 ■境界非明示（公簿売買） ■司法書士は売主指定 ■構造：木造一部ＲＣ ■４部屋中１部屋入居中。２０２３年１１月末退去予定。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資580万円利回り33.72%築42年北海道小樽市オタモイこの物件の担当者 島（シマ）
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写真枚数：17枚
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不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。そんな大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。