平和通17丁目南 アパート
ここに注目！◆オーナーチェンジ物件 ◆現況6室中6室賃貸中（令和7年4月現在） ◆満室賃料3,060,000円／年 ◆満室利回り9.00％／年 ◆地下鉄東西線「南郷18丁目」駅徒歩16分 ～2009年4月実施～ ・屋根塗装、外壁シーリング ・基礎、構造の補強（耐震補強以外） ・バルコニー補修 ～2024年10月～ ・屋根葺替え ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。 ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。 ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
| 価格 |
3,400万円
利回り9%
満室時想定年収：306万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市白石区平和通17丁目南1-27 |
| 交通 | 平和駅（徒歩13分）道順を見る |
| 築年月 | 築39年（1986年10月） |
| 構造 | その他（木・鉄筋コンクリート造） |
| 面積 | 建物：433.53m² (131.14坪)／ 土地：304.46m² (92.09坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/4/12）
- 物件写真･概要
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外観１
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間取図※現況と間取図が異なる場合、現況を優先します。
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外観２
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外観３
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外観４
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前面道路含む現地写真
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ローソン札幌平和通十五丁目店
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セブンイレブン札幌本通18丁目店
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ラウンドワンスタジアム札幌白石本通店
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ダイイチ白石神社前店
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おすすめポイント
- 現在満室
- リフォーム済み
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2LDK×6戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 南東側幅6.00mの公道に12.10m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 118万8,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2009年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋根塗装、外壁シーリング、基礎、構造の補強（耐震補強以外）、バルコニー補修
- 2024年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋根葺替え
設備・特徴 備考 ３３ｍ高度地区、建築基準法第22条区域、第二種職住共存地区、自動車ふくそう地区、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域、景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地） 主な周辺施設
- ローソン札幌平和通十五丁目店約460m(徒歩6分)
- セブンイレブン札幌本通18丁目店約670m(徒歩9分)
- ラウンドワンスタジアム札幌白石本通店約730m(徒歩10分)
- ヤマダデンキテックランド札幌白石店約940m(徒歩12分)
- ダイイチ白石神社前店約1.1km(徒歩14分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,400万円利回り9%築39年北海道札幌市白石区平和通ホームページはこちら北海道知事 石狩(8) 第5479号
アスカリアルター(株)
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
外観１
間取図※現況と間取図が異なる場合、現況を優先します。
外観２
外観３
外観４
前面道路含む現地写真
ローソン札幌平和通十五丁目店
セブンイレブン札幌本通18丁目店
ラウンドワンスタジアム札幌白石本通店
ダイイチ白石神社前店
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