稲穂2条7丁目 アパート
ここに注目！～おすすめポイント～ ◆オーナーチェンジ物件 ◆8室中7室賃貸中（令和8年2月現在） ◆満室想定賃料4,977,600円／年 ◆満室想定利回り8.32％／年 ◆JR函館本線「星置」駅徒歩6分 ◆2LDK×8戸 ◆敷地面積421.98㎡（約127.64坪） ～周辺環境～ 稲穂そよかぜ公園 約130ｍ ファミリーマート札幌稲穂2条店 約290ｍ ラッキー星置駅前店 約540ｍ コープさっぽろ星置店 約590ｍ ツルハドラッグ手稲星置駅前店 約770ｍ ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。 ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。 ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
| 価格 |
5,980万円
利回り8.32%
満室時想定年収：497万7,600円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市手稲区稲穂二条7丁目13-20 |
| 交通 | 星置駅（徒歩6分）道順を見る |
| 築年月 | 築35年（1991年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：440.64m² (133.29坪)／ 土地：421.98m² (127.64坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数8戸中 7戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/2/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
-
外観1
-
※現況と異なる場合、現況を優先します。
-
外観2
-
外観3
-
外観4
-
外観5
-
ファミリーマート札幌稲穂2条店 約290ｍ
-
JR函館本線「星置」駅徒歩6分
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 土地100坪超
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×8戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 南東側幅8.00mの公道に19.40m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 203万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ※ガス会社継承 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資5,980万円利回り8.32%築35年北海道札幌市手稲区稲穂二条ホームページはこちら北海道知事 石狩(8) 第5479号
アスカリアルター(株)
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
外観1
※現況と異なる場合、現況を優先します。
外観2
外観3
外観4
外観5
ファミリーマート札幌稲穂2条店 約290ｍ
JR函館本線「星置」駅徒歩6分
札幌市・札幌市近郊の不動産のことなら何でもご相談ください！
札幌市・札幌市近郊で土地・住宅・マンション・投資物件等をお探しのお客様、ご売却をお考えのお客様は、アスカリアルターがお手伝いさせて頂きます。代表者及び営業は、財閥系不動産業者に長年勤務しておりました。