区分マンション｜投資
クリオ山鼻南壱番館
ここに注目！～2024年7月リフォーム！～ ◆オーナーチェンジ物件 ◆賃貸中（令和7年1月現在） ◆現況賃料 468,000円／年 ◆現況利回り 12.00％／年 ～リフォーム内容～ 2024年7月 カーペット、クッションフロア、クロス貼替（天井・壁） ◇エレベーター ◇オートロック ◇給湯・暖房：都市ガス ◇バス・トイレ別 ◇モニター付インターホン ◇カウンター付きキッチン ◇平成2年12月築 ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。 ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。 ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
| 価格 |
390万円
利回り12%
満室時想定年収：46万8,000円
管理費5,740円/月修繕積立金4,500円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二十三条西9丁目1-38 |
| 交通 | 東屯田通駅（徒歩3分） |
| 築年月 | 築34年（1990年12月） |
| 間取・専有 |
ワンルーム（25.27ｍ²）
|
| 所在階 | 2階 / 地上5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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011-661-7776
情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/1/10）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り11％超
- リフォーム済み
- 駅徒歩3分以内
- バス/トイレ別
- オートロック
- エレベーター
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なしバルコニー あり（3.94m²）管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 日勤 施工業者 株式会社鴻池組 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2024年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：カーペット、クッションフロア、クロス貼替（天井・壁）
設備・特徴 - エレベーター
- バス/トイレ別
- カウンターキッチン
- 都市ガス
- オートロック
- モニタ付インターホン
備考 隔月で水道料の請求あり 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- コープさっぽろやまはな店約290m(徒歩4分)
- セイコーマートそでもり店約280m(徒歩4分)
- 北海学園大学 山鼻キャンパス約880m(徒歩11分)
- 医療法人社団 土田病院約340m(徒歩5分)
- アクロスプラザ南22条約330m(徒歩5分)
- 東光ストア プロム山鼻店約580m(徒歩8分)
- 幌南小学校約1km(徒歩13分)
- 柏中学校約720m(徒歩9分)
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資390万円利回り12%築34年北海道札幌市中央区南二十三条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(8) 第5479号
アスカリアルター(株)
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
外観1
間取図※間取図と現況が異なる場合、現況を優先します。
外観2
共用部（オートロック、メールボックス）
エレベーター
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