太平4条5丁目 賃貸戸建
ここに注目！◆オーナーチェンジ ◆現在オーナー使用中（令和6年12月現在） ◆満室想定賃料 1,392,000円／年 ◆満室想定利回り 8.00％／年 ◆2LDK×2 1階：2LDK（LDK約10.0、和約6.0、洋約6.0） 2階：2LDK（LDK約10.0、和約6.0×2） ～周辺環境～ 太平なかよし公園 約100ｍ ローソン札幌太平6条店 約640ｍ セブンイレブン札幌太平7条店 約800ｍ 太平南小学校 約640ｍ 太平中学校 約1270ｍ ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。 ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。 ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
| 価格 |
1,740万円
利回り8%
満室時想定年収：139万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市北区太平四条 （詳細非公開） |
| 交通 | 太平駅（徒歩6分） |
| 築年月 | 築31年（1993年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：104.03m² (31.46坪)／ 土地：161.22m² (48.76坪)（公簿） |
| 現況 | その他（オーナー居住中） |
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2024/12/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観
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間取図※間取図と現況が異なる場合、現況を優先します。
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駐車スペース
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駐車スペース
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物置
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外観
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太平南小学校
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太平中学校
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セブンイレブン札幌太平７条店
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ローソン札幌太平6条店
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おすすめポイント
- 駐車場あり
交通
- 太平駅JR札沼線徒歩6分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 2LDK 駐車場 あり接道状況 一方 - 北東側幅8ｍの公道に13.6ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談（※オーナー退去後、引渡し。） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 64万200円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設
- ローソン札幌太平6条店約640m(徒歩8分)
- セブンイレブン札幌太平7条店約800m(徒歩10分)
- 太平なかよし公園約100m(徒歩2分)
- 太平南小学校約640m(徒歩8分)
- 太平中学校約1.3km(徒歩16分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資1,740万円利回り8%築31年北海道札幌市北区太平四条ホームページはこちら北海道知事 石狩(8) 第5479号
アスカリアルター(株)
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写真枚数：10枚
外観
間取図※間取図と現況が異なる場合、現況を優先します。
駐車スペース
駐車スペース
物置
外観
太平南小学校
太平中学校
セブンイレブン札幌太平７条店
ローソン札幌太平6条店
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