一戸建て｜売買

東区東苗穂13条4丁目　中古戸建

ここに注目！リフォーム完了済みですぐに新生活を始められます！車最大4台駐車可能！！小学校すぐそばでお子様のご通学も安心♪寝室にカウンターデスク付きのスペースがあるので、在宅ワークや趣味の空間として使用できます！

現地公開情報随時開催 ※休日、平日、夜間問わず内覧歓迎いたします！お気軽にご予約ください！アクセス

価格	ローン計算電卓 2,480万円
建物面積	107.64m² (32.56坪)
土地面積	207.74m² (62.84坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK18.7帖洋室6.3帖 / 2階：洋室10帖洋室6帖洋室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市東区東苗穂十三条4-9-58
交通	中央バス「札苗緑小学校」停（徒歩2分）
築年月	築34年（1991年4月）
駐車場	あり駐車可能台数：4台

【WEB面談可】
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011-842-5217

(株)Grateful Home 【WEB面談可】

情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/3/11）

物件写真･概要
周辺地図

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最大駐車4台可能！
最大駐車4台可能！
シューズボックスあり
シューズボックスあり
お洒落なリビング階段
お洒落なリビング階段
水回り新品交換済み
水回り新品交換済み
水回り新品交換済み
水回り新品交換済み
全居室クローゼット完備
天窓のある開放的な寝室
カウンターデスク付き
ウォークインクローゼットあり
全居室クローゼット完備
バルコニー付き

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交通

苗穂駅JR千歳線、JR函館本線バス31分→ 中央バス「札苗緑小学校」停徒歩2分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	ありバルコニー南向き
接道状況	一方南西側幅11.00mの公道に11.80m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
修繕履歴	2025年12月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：キッチン・バス・ボイラー・玄関断熱ドア・間取り一部変更・建具・玄関収納・トイレ・洗面台・サッシ一部交換・外壁一部補修・フロアタイル他
設備・特徴	閑静な住宅街日当り良好フローリング二重サッシ納戸・トランクルームウォークインクローゼット追い焚き風呂全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台コンロ3口以上システムキッチン灯油ボイラーモニタ付インターホン
備考	無理のない資金計画で安心のマイホームをご提案申し上げます。まずはローンのシミュレーションだけでも親切丁寧にお手伝いさせて頂きます。物件についてのお問合せはもちろん、住宅ローンに不安のある方も、お気軽にお問合せ下さい！【北海道電力・公営水道・公共下水・集中プロパン・灯油給湯】

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: かりき保育園約321m(徒歩5分)
幼保連携型認定こども園東苗穂スパークル園約560m(徒歩7分)
セイコーマート東苗穂13条店約545m(徒歩7分)
ザ・ビッグエクスプレスモエレ店約701m(徒歩9分)
ファミリーマート札幌東苗穂14条店約803m(徒歩11分)
札幌東苗穂十二条郵便局約793m(徒歩10分)
ツルハドラッグ東苗穂店約855m(徒歩11分)
セブンイレブン札幌三角点通り店約973m(徒歩13分)
幼保連携型認定こども園もえれ保育園約1.4km(徒歩17分)
ザ・ビッグ東雁来店約1.3km(徒歩17分)

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一戸建て｜売買

2,480万円

107.64m² (32.56坪)築34年

北海道札幌市東区東苗穂十三条

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この物件の担当者髙橋　宏平（たかはし　こうへい）

お客様お一人お一人に合った物件をコーディネートさせていただきます。任せて良かった！と思えるお家とお家探しの過程をご提供させていただきます。

国土交通大臣 (1) 第10283号
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〒062-0007

北海道札幌市豊平区美園七条7丁目3-19
Alce美園 1F

TEL：011-842-5217

FAX：011-842-5216

平日や夜間のご内覧など、ご都合に合わせてご案内させて頂きます！
住宅は一生のうちの大半を過ごす大切な場所であり、そう何度もない大きな買い物です。グレイトフルホームでは専門知識と誠意のある対応でお客様の不安を解消し、しっかりご満足頂ける住まい探しをお手伝いいたします