一戸建て｜売買

東区東苗穂⼗⼆条１丁⽬　中古戸建

ここに注目！2025年7月に内外装リフォーム完了済み。ゆとりのある24帖LDKは、ご家族での団らんの時間を豊かにしてくれそうです。全居室収納があり、お部屋もすっきり片付きます。お掃除が楽なIHクッキングヒーター付きのシステムキッチンや、寒い冬も安心の灯油暖房・灯油ボイラー、駐車2台以上可能で、庭付き♪ 周辺には保育園やスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが揃い、日々の暮らしに便利な環境が魅力です。

☆ホームページ☆

価格	ローン計算電卓 2,698万円
建物面積	132.48m² (40.07坪)
土地面積	206.43m² (62.44坪)（公簿）
間取り	4LDK2階：洋室8帖洋室7.5帖洋室7帖 / その他：LDK24帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市東区東苗穂十二条1-8-8
交通	中央バス「東苗穂１２条３丁目」停（徒歩9分）｜中央バス「東苗穂１２条３丁目」停（徒歩9分）
築年月	築21年（2005年1月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/2/6）

物件写真･概要
周辺地図

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物置付き
駐車2台以上可能
駐車2台以上可能
シューズボックス完備
24帖の広々としたリビング
24帖の広々としたリビング
対面式キッチン
お掃除がしやすいIHクッキングヒーター
様々な用途で使用できるカウンター付き
24帖の広々としたリビング
24帖の広々としたリビング
階段下収納あり
前面代交換済
浴室リフォーム済
トイレは各階にございます。
全居室クローゼット完備
全居室クローゼット完備
全居室クローゼット完備
全居室クローゼット完備
庭付き

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交通

苗穂駅JR千歳線、JR函館本線バス24分→ 中央バス「東苗穂１２条３丁目」停徒歩9分
環状通東駅札幌市営地下鉄東豊線バス23分→ 中央バス「東苗穂１２条３丁目」停徒歩9分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北東側幅16.00mの公道に12.80m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
修繕履歴	2025年7月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：内装：浴室　洗面台　トイレ　壁　外装：外壁　屋根　灯油タンク設置
設備・特徴	閑静な住宅街日当り良好フローリング二重サッシ全居室収納ありトイレ2ヶ所以上 IHクッキングヒーターコンロ3口以上システムキッチン灯油暖房灯油ボイラーモニタ付インターホン
備考	無理のない資金計画で安心のマイホームをご提案申し上げます。まずはローンのシミュレーションだけでも親切丁寧にお手伝いさせて頂きます。物件についてのお問合せはもちろん、住宅ローンに不安のある方も、お気軽にお問合せ下さい！【北海道電力・公営水道・公共下水】

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: モエレはとポッポ保育園約317m(徒歩4分)
幼保連携型認定こども園もえれのもり約719m(徒歩9分)
ザ・ビッグエクスプレスモエレ店約548m(徒歩7分)
札幌東苗穂十二条郵便局約614m(徒歩8分)
セブンイレブン札幌三角点通り店約761m(徒歩10分)
セイコーマート東苗穂13条店約790m(徒歩10分)
認定こども園まことさつなえこども園約816m(徒歩11分)
ファミリーマート札幌東苗穂14条店約914m(徒歩12分)
ツルハドラッグ東苗穂店約880m(徒歩11分)
スーパーアークス東苗穂店約1.5km(徒歩19分)

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一戸建て｜売買

2,698万円

132.48m² (40.07坪)築21年

北海道札幌市東区東苗穂十二条

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この物件の担当者佐藤　滉基（さとう　こうき）

マイホームのご購入をお考えのお客様はいろいろな不安をお持ちかと思います。そんな不安を少しでも解消できるように全力でお手伝いさせていただきます。些細なことでもお気軽にご相談ください。

国土交通大臣 (1) 第10283号
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〒062-0007

北海道札幌市豊平区美園七条7丁目3-19
Alce美園 1F

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FAX：011-842-5216

平日や夜間のご内覧など、ご都合に合わせてご案内させて頂きます！
住宅は一生のうちの大半を過ごす大切な場所であり、そう何度もない大きな買い物です。グレイトフルホームでは専門知識と誠意のある対応でお客様の不安を解消し、しっかりご満足頂ける住まい探しをお手伝いいたします