一戸建て｜売買

西野11条9丁目　新築戸建

ここに注目！18帖の広々としたLDKは、日当たり良好で明るい！全居室収納付きで、お部屋をすっきりと保てます。システムキッチン、追い焚き機能付き浴室、浴室乾燥機、温水洗浄トイレ2ヶ所など、日々の快適さを追求した設備が充実。エコジョーズ採用で、省エネにも配慮されています。庭付きなのでお子様が遊んだり、お洗濯物を干したりもできます。駐車スペースは嬉しい2台分を確保しています。耐震・制震構造で安心の暮らしをサポート。住宅ローンに関するご相談も承っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

☆ホームページ☆

現地公開情報随時開催 ※お気軽にご予約ください！アクセス

価格	ローン計算電卓 2,590万円
建物面積	85.05m² (25.72坪)
土地面積	156.41m² (47.31坪)（公簿）
間取り	1階：LDK18帖 / 2階：洋室7.2帖洋室6.2帖洋室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市西区西野十一条9-3-8
交通	発寒南駅（徒歩55分）道順を見る
築年月	新築（2025年11月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

【WEB面談可】
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011-842-5217

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情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/6）

物件写真･概要
周辺地図

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2号棟の他に1号棟もございます！
駐車2台可能
シューズボックス完備
シューズボックス完備
トイレは各階にございます。
全居室収納あり
全居室収納あり
トイレは各階にございます。
お洗濯物も干せるインナーバルコニー付き
外水栓あり
裏庭あり

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発寒南駅札幌市営地下鉄東西線徒歩55分（約4.4km）

物件概要

建物の階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南側幅8.00mの公道に7.80m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：60％）
引渡し	即時	現況	空き
建築確認番号	第R07SHC103747号
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	制震耐震日当り良好フローリング二重サッシ全居室収納ありトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室乾燥機追い焚き風呂浴室暖房浴室に窓コンロ3口以上システムキッチンエコジョーズモニタ付インターホン床下収納シューズボックス閑静な住宅街
備考	物件についてのお問合せはもちろん、住宅ローンに不安のある方も、お気軽にお問合せ下さい！まずはローンのシミュレーションだけでも親切丁寧にお手伝いさせて頂きます。無理のない資金計画で安心のマイホームをご提案申し上げます。【北海道電力・公営水道・公共下水・個別プロパン】

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 平和簡易郵便局約535m(徒歩7分)
セイコーマートこばやし平和店約836m(徒歩11分)
セブンイレブン札幌平和店約874m(徒歩11分)
認定こども園平和あすみ保育園約944m(徒歩12分)
平和幼稚園約946m(徒歩12分)
医療法人札幌西の峰病院約1.2km(徒歩15分)
平和にじのいろ保育園約1.3km(徒歩17分)
認定こども園にしの約1.2km(徒歩15分)
東光ストア平和店約1.4km(徒歩17分)
ラッキーマート西野店約1.4km(徒歩18分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

お買い物
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2,590万円

85.05m² (25.72坪)新築

北海道札幌市西区西野十一条

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この物件の担当者佐藤　滉基（さとう　こうき）

マイホームのご購入をお考えのお客様はいろいろな不安をお持ちかと思います。そんな不安を少しでも解消できるように全力でお手伝いさせていただきます。些細なことでもお気軽にご相談ください。

国土交通大臣 (1) 第10283号
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〒062-0007

北海道札幌市豊平区美園七条7丁目3-19
Alce美園 1F

TEL：011-842-5217

FAX：011-842-5216

平日や夜間のご内覧など、ご都合に合わせてご案内させて頂きます！
住宅は一生のうちの大半を過ごす大切な場所であり、そう何度もない大きな買い物です。グレイトフルホームでは専門知識と誠意のある対応でお客様の不安を解消し、しっかりご満足頂ける住まい探しをお手伝いいたします