一戸建て｜売買

月寒東1条6丁目中古戸建【令和3年10月リフォーム済】

ここに注目！地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩5分圏内(^^)　ビルトインガレージ付きなので冬場の除雪の心配もなし！広々としたガレージでバイクや自転車などの趣味も楽しめます♪　小学校も徒歩10分以内なのでお子様の通学も安心♪　駅地下なので周辺は商業施設も充実しております♪ 「お家選びは「しっかりとした資金計画」と「優良な物件探し」から。物件のご提案、資金計画や住宅... 資料請求のみでもお気軽にお問合わせください。将来のお住まいについてしっかりとお手伝いさせて頂きます。

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価格	ローン計算電卓 3,480万円（税込）
建物面積	155.79m² (47.12坪)
土地面積	97.24m² (29.41坪)
間取り	3LDK1階：洋室6.7帖 / 2階：LDK17.3帖洋室4.6帖 / 3階：洋室11帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市豊平区月寒東一条6-3-1
最寄駅	月寒中央駅（徒歩5分）｜美園駅（徒歩15分）｜福住駅（徒歩20分）｜南郷７丁目駅（徒歩21分）道順を見る
築年月	築33年（1989年9月）
駐車場	あり（無料）空き2台

【WEB面談可】
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011-842-5217

(株)Grateful Home 【WEB面談可】

情報掲載期限：あと24日（更新日 2023/3/24）

物件写真･概要
周辺地図

月寒中央駅徒歩5分の好立地♪

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月寒中央駅徒歩5分の好立地♪
インナーガレージ付き3LDK(^^)
角地なので日当たりもバッチリ♪
前面道路も広々♪
ガレージの窓にはシャッター付きで開閉可能です！
お車の他、バイクや自転車なども保管できます。
大きなシューズボックスがあり玄関もすっきり片付きます♪
大きなシューズボックスがあり玄関もすっきり片付きます♪
1階洋室の一部クロス選択可♪
1階洋室の一部クロス選択可♪
階段も大きな窓があり明るい♪
階段も大きな窓があり明るい♪
17.3帖の広いリビング♪
窓がたくさんあって明るい♪
リビングの突き当りの窓は出窓となっております♪
リビング横の洋室はお子様のお部屋や書斎など使い方色々♪
収納もしっかりあります♪
シンプルで使い勝手の良いシステムキッチン♪
食洗機付きで家事を時短出来ちゃいます♪
トイレにも窓があり換気もバッチリ♪
洗面所の窓も大きめで換気対策バッチリ♪
新品のユニットバスで気持ちよくご使用いただけます♪
3階洋室の一部クロス選択可♪
ウォークインクローゼットや季節物の収納などにも使えるスペース
全居室クローゼット完備！
お洗濯物もしっかり干せるバルコニー(^^)
セブンイレブン札幌月寒東1条6丁目店
ツルハドラッグ月寒店
マックスバリュ月寒西店
月寒郵便局

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物件概要

建物の階建	地上3階建
主要採光面		構造	鉄骨造
バルコニー	あり
接道状況	角地北西側幅10ｍの公道に9.6ｍ接道南西側幅7.2ｍの公道に10ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	媒介	物件No
仲介手数料	121万4,400円(税込)
修繕履歴	2021年10月頃に外壁・リビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関・建物全体・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：水回り設備：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：洗面台・給湯器
設備・特徴	複数路線利用可角地整形地車庫あり日当り良好フローリング出窓二重サッシシューズボックス全居室収納あり温水洗浄トイレ浴室に窓 IHクッキングヒーターシステムキッチン食器洗乾燥機モニタ付インターホン
備考	物件についてのお問合せはもちろん、住宅ローンに不安のある方も、お気軽にお問合せ下さい！まずはローンのシミュレーションだけでも親切丁寧にお手伝いさせて頂きます。無理のない資金計画で安心のマイホームをご提案申し上げます。

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セブンイレブン札幌月寒東1条6丁目店約81m(徒歩2分)
月寒郵便局約321m(徒歩5分)
ローソン札幌月寒中央通店約287m(徒歩4分)
まいばすけっと月寒中央通4丁目店約304m(徒歩4分)
ツルハドラッグ月寒店約415m(徒歩6分)
北海道銀行月寒支店約374m(徒歩5分)
フードセンター月寒中央店約479m(徒歩6分)
アインズ＆トルペ月寒中央店約444m(徒歩6分)
認定こども園しののめ約662m(徒歩9分)
マックスバリュ月寒西店約695m(徒歩9分)

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3,480万円（税込）

155.79m² (47.12坪)築33年

北海道札幌市豊平区月寒東一条

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この物件の担当者後澤潤（ウシロザワジュン）

物件のご提案、資金計画や住宅ローンについて、わかりやすく丁寧にご説明させて頂きます。お気軽に『資料請求』（無料）からお問合わせください。将来のお住まいについてしっかりとお手伝いさせて頂きます。

国土交通大臣 (1) 第10283号
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〒062-0007

北海道札幌市豊平区美園七条7丁目3-19
Alce美園 1F

TEL：011-842-5217

FAX：011-842-5216

平日や夜間のご内覧など、ご都合に合わせてご案内させて頂きます！
住宅は一生のうちの大半を過ごす大切な場所であり、そう何度もない大きな買い物です。グレイトフルホームでは専門知識と誠意のある対応でお客様の不安を解消し、しっかりご満足頂ける住まい探しをお手伝いいたします