一戸建て｜売買

南区南36条西10丁目中古戸建

ここに注目！3階の24帖の多目的空間は様々な用途でご使用いただけます！見晴らしの良い広い屋上テラス付き♪1階のインナーガレージにも多数の収納があり、趣味の為の作業スペース等としてご使用いただくのもおすすめです！家庭菜園されていたスペースを解体して駐車場前のスペースを更に確保することも可能です。お家選びは「しっかりとした資金計画」と「優良な物件探し」から。物件のご提案、資金計画や住宅ローンについて、わかりやすく丁寧にご説明させて頂きます。資料請求のみでもお気軽にお問合わせください。将来のお住まいについてしっかりとお手伝いさせて頂きます。

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価格	ローン計算電卓 3,980万円
建物面積	326.11m² (98.64坪)
土地面積	193.71m² (58.59坪)（公簿）
間取り	6LDK2階：LDK8帖洋室10帖洋室5.5帖和室6帖 / 3階：洋室24帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市南区南三十六条西10
交通	じょうてつバス「「南３４条西１１丁目」」停（徒歩5分）
築年月	築28年（1996年11月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台駐車3台以上可能

【WEB面談可】
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011-842-5217

(株)Grateful Home 【WEB面談可】

情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/11/21）

物件写真･概要
周辺地図

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ガレージ前にも駐車可能
広い駐車スペース
12帖の物置
三階へは外階段からもアクセス可能です
シューズボックス完備
対面式システムキッチン
カップボード付き
IHクッキングヒーター
3階2帖の物置あり
様々な用途で使用可能な24帖の多目的ルーム
3階にもキッチンあり
外階段から各階にアクセス可能です。
見晴らしの良いテラス付き♪
トイレは2階、3階にもございます。
札幌市立南小学校
札幌市立真駒内曙中学校

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交通

自衛隊前駅札幌市営地下鉄南北線バス25分→ じょうてつバス「「南３４条西１１丁目」」停 徒歩5分

物件概要

建物の階建	地上3階建
主要採光面		構造	鉄骨造
接道状況	一方西側幅7.9ｍの公道に12.8ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
修繕履歴	2013年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：暖房ボイラー新設 2019年1月頃に外壁をリフォームしています。 2021年1月頃にトイレをリフォームしています。施工内容：2階トイレ新設
設備・特徴	日当り良好フローリング二重サッシ納戸・トランクルームシューズボックス全居室収納ありトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室に窓 IHクッキングヒーターコンロ3口以上システムキッチンディスポーザー床暖房モニタ付インターホン玄関フード車庫あり
備考	物件についてのお問合せはもちろん、住宅ローンに不安のある方も、お気軽にお問合せ下さい！まずはローンのシミュレーションだけでも親切丁寧にお手伝いさせて頂きます。無理のない資金計画で安心のマイホームをご提案申し上げます。【北海道電力公営水道公共下水個別プロパンガス】

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セイコーマートあづま店約435m(徒歩6分)
札幌わかくさ幼稚園約676m(徒歩9分)
札幌南三十四条郵便局約590m(徒歩8分)
医療法人三和会札幌南整形外科病院約599m(徒歩8分)
ローソン札幌南32西十丁目店約779m(徒歩10分)
自衛隊札幌病院約1.2km(徒歩15分)
アーバンサイトミュンヘン大橋約2km(徒歩24分)
川沿保育園約1.4km(徒歩17分)
真駒内幼稚園約1.6km(徒歩19分)
ビッグハウスエクストラ約2.2km(徒歩28分)

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一戸建て｜売買

3,980万円

326.11m² (98.64坪)築28年

北海道札幌市南区南三十六条西

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この物件の担当者後澤潤（ウシロザワジュン）

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国土交通大臣 (1) 第10283号
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〒062-0007

北海道札幌市豊平区美園七条7丁目3-19
Alce美園 1F

TEL：011-842-5217

FAX：011-842-5216

平日や夜間のご内覧など、ご都合に合わせてご案内させて頂きます！
住宅は一生のうちの大半を過ごす大切な場所であり、そう何度もない大きな買い物です。グレイトフルホームでは専門知識と誠意のある対応でお客様の不安を解消し、しっかりご満足頂ける住まい探しをお手伝いいたします