一棟アパート｜投資

桜５丁目店舗・住居付アパート

ここに注目！◇桜ロータリーの傍でスーパー、コンビニ、銀行等利便性の良い立地が魅力です。 ◇約５０ｍ２の店舗に約５０ｍ２（２ＬＤＫ）の住居がついています。 ◇店舗経営をしながら２ＬＤＫ×２を賃貸で貸す事で収益を得る事も可能です。 ◇１棟を賃貸にすることで１９％超えの利回りを得ることができます。 ◇平成３年１１月築 ◇道路幅１６メートルのメイン道路に面した建物です。 ◇障害者支援施設（作業所＋住居）にいかがでしょうか？ ◇デイサービス施設としていかがでしょうか？ ◇間取図を見て、建物の利用方法をジックリ検討して相談頂ければ嬉しいです。 ◇境界非明示、現状渡し

売主物件

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価格	収支計算電卓 880万円利回り19.09% 満室時想定年収：168万円
住所	北海道小樽市桜5丁目7-7
交通
築年月	築33年（1991年12月）
構造	木造
面積	建物：223.44m² (67.59坪)／土地：209.83m² (63.47坪)（公簿）
現況	総戸数3戸中 0戸賃貸中

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(同)アイケイエステート

情報掲載期限：あと11日（更新日 2024/12/8）

建物の階建	地上2階建
間取り	2LDK×3戸
駐車場	あり駐車場台数：2台
接道状況	一方北東側幅16ｍの公道に10.2ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	即時
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2024年9月頃にリビング・キッチン・トイレをリフォームしています。
設備・特徴	バス/トイレ別
備考	◇平成３年築◇住居付店舗＋２ＬＤＫ×２◇収益物件として（利回り１９％超え）◇店舗営業しながら家賃収益（２ＬＤＫ×２）◇桜ロータリの傍◇スパー、コンビニ、銀行等近く利便性の良い立地が魅力◇境界非明示、現状渡し

桜５丁目店舗・住居付アパート

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