一戸建て｜投資
手稲稲穂戸建て２棟一括
ここに注目！◇戸建２棟一括オーナーチェンジ ◇賃貸中、満室 ◇土地面積合計７６８．７３ｍ２ ◇利回り１３．６９％
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
990万円
利回り13.69%
満室時想定年収：135万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市手稲区稲穂四条006-0034 |
| 交通 | 稲穂駅（徒歩17分） |
| 築年月 | 築46年（1977年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：196.21m² (59.35坪)／ 土地：768.73m² (232.54坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
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011-374-1002
情報掲載期限：あと18日（更新日 2024/4/16）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り13％超
- 駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 北側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 42万9,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数棟一括売り
備考 ◇引き渡しは令和６年１月 ◇現状渡し ◇建物は昭和５２年築８７．０７ｍ２（賃料４８０００円）と昭和５０年９月築１０９．１４ｍ２（賃料６５０００円）２棟一括 ◇車庫有り ◇土地７６８．７３ｍ２（原野含む） ◇令和５年土地固定資産税評価額１１，８２８，８００円 ◇令和５年建物固定資産税評価額３，００１，９００円 ◇高台、擁壁、傾斜地 ◇契約不適合責任免責 ◇境界石非明示 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資990万円利回り13.69%築46年北海道札幌市手稲区稲穂四条
ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9200号
(同)アイケイエステート
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