区分マンション｜投資
シャンボール札幌３１０号 ４２１号 ７１２号
ここに注目！札幌市北区に佇む「シャンボール札幌」は、投資用物件をお探しの方にぜひご注目いただきたい魅力的な物件です。JR函館本線をはじめ、複数路線が乗り入れる「札幌」駅から徒歩7分という、大変便利な立地が大きな魅力。日々のアクセスはもちろん、将来的な資産価値にも期待が持てます。 こちらは現在賃貸中の3室を一括でご購入いただけるオーナーチェンジ物件で、表面利回り９．３２%と安定した収益が期待できるのが嬉しいポイント。エレベーターやセントラル空調といった設備も整っており、快適な住環境を提供しています。鉄骨鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物で、管理体制も整っているので安心です。 都心での安定した資産運用を始めてみませんか？ぜひ一度、ご検討ください。
| 価格 |
450万円
利回り9.32%
満室時想定年収：41万9,520円
管理費4,400円/月修繕積立金5,040円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市北区北八条西6-2-6 |
| 交通 | 札幌駅（徒歩7分）｜北１２条駅（徒歩10分）道順を見る |
| 築年月 | 築51年（1974年6月） |
| 間取・専有 |
ワンルーム（13.35ｍ²）
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| 所在階 | 7階（310 421 712） / 地上11階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-621-5221
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/16）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- エレベーター
- 2階以上
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 駐車場 あり ※契約者負担料金：1万4,000円/台 駐車場台数：6台＊管理費・積立金は、７１２号の例です。＊駐車場 現在満車。
管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 即時 管理人 巡回 施工業者 大末建設株式会社 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- セントラル空調
- 大学・専門近く
- 複数棟一括売り
備考 ３１０、４２１，７１２ の３室 一括売却です。賃借人がいるため オーナーチェンジとなります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資450万円利回り9.32%築51年北海道札幌市北区北八条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(9) 第4323号
(株)カナディアンホーム
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写真枚数：10枚
３１０号
４２１号
３１０号
３１０号
３１０号
３１０号
４２１号
４２１号
７１２号
収益物件の他にも新築戸建、中古MS、土地等幅広く取り扱います。
「任意売却」「相続」ご高齢のご家族の資産管理・運用に関わる「家族信託」のご提案などは最も得意とするところです。介護施設の運用も自社にて行っており経験実績も豊富ですのでお気軽にご相談ください。