一棟アパート｜投資
あさひハイツ
ここに注目！札幌市手稲区前田二条に佇む「あさひハイツ」は、表面利回り11.05%が目を引く一棟アパートです。 JR函館本線「稲積公園」駅まで徒歩14分、「手稲」駅まで徒歩15分と、2駅利用可能な利便性の良い立地。 徒歩圏内にはセブンイレブン（6分）、手稲稲積郵便局（7分）、手稲稲積公園（9分）があり、イオン札幌手稲駅前ショッピングセンターも徒歩11分と、日々の暮らしに嬉しい施設が揃っています。 間取りは2DKと3DKをご用意。人気のバス/トイレ別で、快適な居住空間を提供します。 全4戸中、現在空室は1室のみ。すぐに満室稼働を目指せる点が魅力です。 敷地内には4台分の駐車場も完備しており、安定した賃貸運営に貢献します。 高利回り物件をお探しの方、ぜひこの機会にご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
1,990万円
利回り11.05%
満室時想定年収：220万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市手稲区前田二条9-1-28 |
| 交通 | 手稲駅（徒歩15分）｜稲積公園駅（徒歩14分）道順を見る |
| 築年月 | 築42年（1983年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：175.77m² (53.17坪)／ 土地：311m² (94.07坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/8）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3DK×1戸、2DK×3戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：8,800円/台 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 南東側幅16.00mの公道に16.00m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - トランクルーム使用料：3,000円
引渡し 相談 建築確認番号 70483 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 72万2,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,990万円利回り11.05%築42年北海道札幌市手稲区前田二条ホームページはこちら北海道知事 石狩(9) 第4323号
(株)カナディアンホーム
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写真枚数：10枚
収益物件の他にも新築戸建、中古MS、土地等幅広く取り扱います。
「任意売却」「相続」ご高齢のご家族の資産管理・運用に関わる「家族信託」のご提案などは最も得意とするところです。介護施設の運用も自社にて行っており経験実績も豊富ですのでお気軽にご相談ください。