区分マンション｜投資
フロンステージ仲西３０７
ここに注目！沖縄県浦添市仲西に位置する「フロンステージ仲西」307号室は、新しいオーナー様を募集している1LDKの区分マンションです。現在賃貸中で、年間72万円の想定収入、表面利回り10.28%と、安定した収益が期待できるオーナーチェンジ物件として魅力的です。 東向きの3階部分、専有面積46.43㎡のゆったりとした空間は、入居者様にも快適な暮らしを提供します。エレベーター完備で、お荷物の多い日も安心。駐車場も月額2,000円でご利用いただけますので、お車をお持ちの方にも喜ばれるでしょう。 周辺にはファミリーマートやほっともっとが徒歩5分圏内にあり、日常のお買い物やお食事に大変便利です。琉球バス交通「第一仲西」停まで徒歩6分と、公共交通機関でのアクセスも良好。 ※本物件は借地権のため、別途地代3,322円/月がかかります。
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：3,322円/月
| 価格 |
700万円
利回り10.28%
満室時想定年収：72万円
管理費7,760円/月修繕積立金860円/月
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|---|---|
| 住所 | 沖縄県浦添市仲西1丁目3－25 |
| 交通 | 琉球バス交通 「第一仲西」停（徒歩6分） |
| 築年月 | 築33年（1993年1月） |
| 間取・専有 |
1LDK（46.43ｍ²）
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| 所在階 | 3階（307） / 地上10階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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011-624-7098
情報掲載期限：あと15日（更新日 2026/4/16）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り10％超
- エレベーター
- 2階以上
- 駐車場あり
交通
- 琉球バス交通 「第一仲西」停徒歩6分
物件概要
土地権利 借地権 借地権の種別 旧法地上権 借地料 3,322円／月 期限 2051年02月20日その他費用 その他 - 地代：3,322円
主要採光面 東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 あり ※契約者負担料金：2,000円/台 駐車場台数：1台管理形態 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エレベーター
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資700万円利回り10.28%築33年沖縄県浦添市仲西
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