一棟アパート｜投資
E-horizon美園Ⅱ
ここに注目！札幌市営地下鉄東豊線「美園駅」まで徒歩7分、さらに「豊平公園駅」も徒歩8分と、2駅が利用できるアクセス良好な立地が魅力です。 2016年9月築の鉄筋コンクリート(RC)造4階建てで、全24戸が暮らしやすい1LDKタイプ。室内は人気のバス・トイレ別設計で、プライベートな時間を大切にできるのが嬉しいポイント。 徒歩圏内には、ドラッグストア（徒歩4分）やコンビニ（徒歩5分）、スーパー「コープさっぽろ」（徒歩8分）など、日々の生活に便利な施設が充実。豊平公園も徒歩9分と、自然を感じながらリフレッシュできる環境も整っています。 現在、全室満室稼働中という、安定した運用が期待できる物件です。ぜひこの機会にご検討ください。
| 価格 |
3億円
利回り5.41%
満室時想定年収：1,625万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区美園七条３丁目3-3 |
| 交通 | 美園駅（徒歩7分）｜豊平公園駅（徒歩8分）道順を見る |
| 築年月 | 築9年（2016年9月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 土地：211.57m² (63.99坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数24戸中 24戸賃貸中） |
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011-624-7098
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/23）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1LDK×24戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：1万1,000円/台接道状況 一方 - 北東側幅8.00mの公道に29.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 996万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資3億円利回り5.41%築9年北海道札幌市豊平区美園七条
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写真枚数：2枚
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