一棟アパート｜投資
コーポ栄
ここに注目！札幌市手稲区前田五条に位置するこの物件は、総戸数4戸の木造2階建て。想定年間収入204万円、表面利回り5.12%と、安定した収益が期待できるのが大きな魅力です。 特に注目いただきたいのは、私立北海道科学大学高校が徒歩10分圏内と、大学・専門学校が近い立地です。学生さんの賃貸需要が見込みやすく、安定した入居者確保に繋がるでしょう。 さらに、スーパーセンタートライアル手稲店やダイソートライアル手稲店まで徒歩4分、病院や公園も徒歩圏内に揃っており、入居者様にとって大変暮らしやすい環境です。生活に必要な施設が身近に揃っているため、高い入居満足度も期待できます。 JR函館本線「手稲」駅まで徒歩18分ですが、この利便性の高い周辺環境が日々の暮らしを豊かに彩ります。3,980万円で、将来を見据えた資産形成を始めてみませんか。ぜひ一度ご検討ください。
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
3,980万円
利回り5.12%
満室時想定年収：204万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市手稲区前田五条 （詳細非公開） |
| 交通 | 手稲駅（徒歩18分） |
| 築年月 | 築42年（1983年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：154.02m² (46.59坪)／ 土地：268.32m² (81.16坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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011-699-5810
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/1/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 大学・専門近く
交通
- 手稲駅JR函館本線徒歩18分（約1.4km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 主な周辺施設
- スーパーセンタートライアル手稲店約307m(徒歩4分)
- ダイソートライアル手稲店約303m(徒歩4分)
- 下手稲公園約412m(徒歩6分)
- 医療法人澤山会手稲病院約741m(徒歩10分)
- 私立北海道科学大学高校約737m(徒歩10分)
- 北門信用金庫手稲前田支店約808m(徒歩11分)
- 札幌市手稲区役所約984m(徒歩13分)
- 手稲渓仁会病院約1.1km(徒歩13分)
- 北洋銀行新手稲支店約1.1km(徒歩14分)
- 北洋銀行手稲中央支店約1.2km(徒歩14分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,980万円利回り5.12%築42年北海道札幌市手稲区前田五条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7584号
(株)さくらの不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
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