マンション｜売買

ルシオン小樽

ここに注目！窓の向こうに広がるのは、まるで絵画のような日本海。夕方の入浴時、ゆっくりと湯に浸かりながらオレンジ色に染まる空と海を眺める時間は、何にも代えがたい贅沢です。波の音がほのかに聞こえ、自然と呼吸が深くなっていくような感覚が印象的でした。日々の疲れをこの風景がすべて受け止めてくれる、そんな安心感すらありました。バルコニーに出れば、潮風とともに空気が少し塩を含んでいることに気づきます。それもまた、海辺で暮らしていることを実感させてくれる要素です。朝のコーヒーも、夜の静かなひとときも、ここでは景色が主役になってくれます。ウィンターシーズンには、この物件が拠点となりそうな魅力もあります。車で約25分の「朝里川温泉スキー場」は、複数コースと充実のリフト設備で、温泉とスキーを両方楽しめる人気のゲレンデです。さらに、「Snow Cruise ONZE」は、海を見ながら滑ることができるユニークなロケーションと、23時まで営業する柔軟な営業時間が嬉しいポイントです。小樽市内には「小樽天狗山スキー場」もあり、市街に最も近く、家族や初心者にもやさしい環境が整っています。

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	ローン計算電卓 1,500万円坪単価：約100.3万円/坪管理費1万3,550円/月修繕積立金1万1,510円/月
間取・専有	1K（49.44ｍ²）└ 2階：LDK21帖
住所	この地域の土地参考価格北海道小樽市張碓町（詳細非公開）
交通
築年月	築30年（1995年12月）
駐車場	あり駐車可能台数：1台無料駐車場あり

【WEB面談可】
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(株)さくらの不動産【WEB面談可】

情報掲載期限：あと13日（更新日 2026/8/28）

所在階/建物の階建	2階 / 地上5階建	総戸数
主要採光面	南	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー	あり（8.23m²）
土地権利	所有権
引渡し	即時	現況	空き
管理人	日勤
管理形態	全部委託	管理組合	指定なし
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2025年8月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。
設備・特徴	温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）デザイナーズオーシャンビュー（海が見える立地）閑静な住宅街エレベーター日当り良好室内洗濯機置場浴室に窓システムキッチン LPガスエアコン付リゾート向け
備考	海を眺め、山で遊ぶ。小樽・張碓で叶えるリゾートライフ。約21.1帖のゆとりある大空間で、日常を忘れてのんびりと過ごせる住まいです。海辺のドライブやスキー、小樽観光など、四季を通して北海道ならではの楽しみ方が広がります。セカンドハウス感覚はもちろん、自然を身近に感じながら暮らしたい方にもおすすめです。

ルシオン小樽

おすすめポイント

物件概要

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