一棟マンション｜投資
ルフォート清田Ⅲ
ここに注目！札幌国際大学まで徒歩圏内の好立地に位置する、収益性の高い一棟マンションです。 生活利便施設も充実しており、学生・単身者を中心とした安定した賃貸需要が見込めるエリアです。 建物はRC造・エレベーター付きで、利便性にも配慮された仕様となっております。 全室1LDKタイプのため入居ターゲットが明確で、長期にわたる安定運用が期待できます。 満室想定利回り7％超の投資用物件です。ぜひご検討ください。
| 価格 |
9,000万円
利回り7.05%
満室時想定年収：634万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市清田区清田二条2丁目6-10 |
| 交通 | 福住駅（車で8分）｜南郷１８丁目駅（車で10分）道順を見る |
| 築年月 | 築18年（2008年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：574.02m² (173.64坪)／ 土地：224.05m² (67.77坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数12戸中 12戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/2/27）
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- 現在満室
- 大学・専門近く
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物件概要
建物の階建 地上4階 地下1階建 間取り 1LDK×12戸 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 東側幅8.00mの公道に5.40m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 303万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- エレベーター
- オートロック
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資9,000万円利回り7.05%築18年北海道札幌市清田区清田二条ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9159号
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