一棟アパート｜投資
ロイヤルパレスⅡ
ここに注目！◇現在満室稼働中 利回り9.39％! ◇札幌市中心部まで徒歩圏内、JR函館本線「苗穂駅」、地下鉄東西線「菊水駅」のダブルアクセス可能! 【修繕履歴】 ・2024年9月 外壁全面塗装実施
| 価格 |
7,300万円
利回り9.39%
満室時想定年収：685万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市白石区菊水四条1丁目3-8 |
| 交通 | 菊水駅（徒歩9分）｜バスセンター前駅（徒歩15分）｜苗穂駅（徒歩16分）道順を見る |
| 築年月 | 築27年（1998年8月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：469m² (141.87坪)／ 土地：230.48m² (69.72坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数11戸中 11戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと22日（更新日 2025/12/22）
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 2LDK×1戸、1LDK×10戸 駐車場 駐車場台数：5台接道状況 一方 - 北東側幅7.27mの公道に15.68m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 令和8年6月1日以降 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 247万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資7,300万円利回り9.39%築27年北海道札幌市白石区菊水四条ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9159号
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