一棟アパート｜投資

リシェスグラン

ここに注目！北海道札幌市厚別区に佇む「リシェスグラン」は、表面利回り7.01%の魅力的な一棟アパートです。現在満室稼働中で、安定した賃貸経営が見込めます。全8戸の1DKタイプで、入居者様に嬉しいインターネット無料。エアコンは現在4部屋に設置しており、残り4部屋も順次設置予定と、快適な暮らしをサポートする設備が整っています。角地に位置し、開放感のある立地も魅力。駐車場も5台分確保されており、利便性も確保されています。周辺にはセブンイレブンまで徒歩1分と日常の買い物にも困りません。郵便局や病院も徒歩圏内にあり、生活利便性の高いエリアです。 JR函館本線厚別駅まで徒歩12分、地下鉄東西線ひばりが丘駅まで徒歩17分と、複数路線が利用可能です。資産形成をお考えの投資家様に、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。詳細についてもお気軽にお問い合わせください。 ■年間経費:196,130円　(wi-fi 年額174,240円/月額14,520円、共用部電気代年額21,890円）

価格	収支計算電卓 6,000万円利回り7.01% 満室時想定年収：421万800円
住所	北海道札幌市厚別区厚別中央四条2丁目4-5
交通	厚別駅（徒歩12分）｜ひばりが丘駅（徒歩17分）｜新札幌駅（徒歩17分）道順を見る
築年月	築20年（2005年10月）
構造	その他（木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺3階建）
面積	建物：282.76m² (85.53坪)／土地：142.49m² (43.1坪)（公簿）
現況	現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中）

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情報掲載期限：あと15日（更新日 2025/12/3）

建物の階建	地上3階建
間取り	1DK×8戸
駐車場	駐車場台数：5台
接道状況	角地北側の公道に接道西側の公道に接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	204万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	角地
備考

リシェスグラン

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