一棟アパート｜投資
パレスモジュールA棟・B棟
ここに注目！北海道千歳市に位置する投資用アパート「パレスモジュールA棟・B棟」2棟一括売り物件のご紹介です。 想定利回り8.0％と魅力的な収益性を誇り、総戸数16戸中15戸が入居中（2025年2月時点）の高稼働アパート。安定した賃貸経営をお考えの方におすすめです。 2024年7月に6戸をリフォーム済みで、設備面も整い、入居付けのしやすい状態です。 千歳相互観光バス「信濃4丁目」停まで徒歩4分とアクセス良好。徒歩圏内にスターバックス（4分）、ファミリーマート（5分）、サツドラ（7分）、市立千歳市民病院（9分）など生活利便施設も充実。 全戸1DK、駐車場13台分を確保。スケールのある2棟一括売りで、安定収益が期待できます。
| 価格 |
9,430万円
利回り8%
満室時想定年収：754万9,200円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道千歳市信濃4-5-9 |
| 交通 | 千歳駅（徒歩28分）｜千歳相互観光バス 「信濃4丁目」停（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1988年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：447.3m² (135.3坪)／ 土地：（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数16戸中 15戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと17日（更新日 2025/12/3）
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 空室が1室のみ
- 複数棟一括売り
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 千歳駅JR千歳線徒歩28分（約28m）
- 千歳相互観光バス 「信濃4丁目」停徒歩4分（約300m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×16戸 駐車場 駐車場台数：13台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 原野 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 317万7,900円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数棟一括売り
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資9,430万円利回り8%築37年北海道千歳市信濃ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9159号
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写真枚数：6枚
B棟202号室
B棟202号室
B棟202号室
B棟202号室
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