一棟アパート｜投資

ロメヲ

ここに注目！JR千歳線「恵庭」駅徒歩5分、利便性に優れた立地の満室稼働中アパート『ロメヲ』。恵庭エリアは札幌・千歳方面へのアクセスが良く、通勤通学に便利。周辺にはコンビニ・病院・郵便局などが徒歩圏内に揃い、生活環境も充実しています。近隣の北海道文教大学からの学生需要も安定。全6戸が満室稼働中（2025年6月時点）で、表面利回り7.05％の堅実な収益物件です。間取りは1LDK・1Kの混在タイプで幅広い入居層に対応可能。角地に位置し、開放感があり、駐車場2台分も確保。安定した賃貸経営・資産形成をお考えの方におすすめです。

価格	収支計算電卓 5,100万円利回り7.05% 満室時想定年収：359万6,000円
住所	北海道恵庭市黄金南1-9-1
交通	恵庭駅（徒歩5分）道順を見る
築年月	築11年（2014年1月）
構造	木造
面積	建物：225.7m² (68.27坪)／土地：202.02m² (61.11坪)（公簿）
現況	現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中）

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情報掲載期限：あと17日（更新日 2025/12/3）

建物の階建	地上2階建
間取り	1LDK×4戸、1K×2戸
駐車場	駐車場台数：2台
接道状況	角地北西側幅18.00mの公道に9.73m接道北東側幅31.50mの公道に13.93m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	令和8年1月以降
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	174万9,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	大学・専門近く角地
備考	看板（２面）収入年間200,000円あり

ロメヲ

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