一棟アパート｜投資
恵庭市黄金南1丁目【売アパート ロメヲ】
ここに注目！■JR「恵庭」駅まで徒歩5分の好立地に位置する収益アパート■1LDK×4戸・1K×2戸の全6戸、築11年の木造2階建■単身者からカップル層まで幅広いニーズに対応できる間取り構成で、安定した入居需要が見込めます■ 現在満室稼働中で、満室時表面利回りは7.05％。築浅のため建物状態も良好で、長期的に収益を見込める物件です■恵庭駅前エリアは生活利便性が高く、通勤・通学にも優れているため、今後も継続的な賃貸需要が期待できます。
| 価格 |
5,100万円
利回り7.05%
満室時想定年収：359万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道恵庭市黄金南1丁目9-1 |
| 交通 | 恵庭駅（徒歩5分）｜コミュニティバス 「黄金郵便局」停（徒歩2分）道順を見る |
| 築年月 | 築11年（2014年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：225.7m² (68.27坪)／ 土地：202.02m² (61.11坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
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0123-25-3175
情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/13）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 駅徒歩5分以内
- 大学・専門近く
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 恵庭駅JR千歳線徒歩5分（約380m）
- コミュニティバス 「黄金郵便局」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×4戸、1K×2戸 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 角地 - 北西側幅18.00mの公道に9.73m接道
- 北東側幅31.50mの公道に13.90m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 期日指定（令和8年1月以降） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 角地
- バス/トイレ別
備考 看板【2面】収入 年間200,000円あり エアコン・シャンプードレッサー・灯油FFストーブ・ガス給湯器・TVモニターインターフォン・シューズボックス・駐輪場 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資5,100万円利回り7.05%築11年北海道恵庭市黄金南
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写真枚数：5枚
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不動産売買は高額な取引となる為頻繁に経験する事ではありません。安心・安全に取引きを行う事は『当たり前』と当社は考えています。売買仲介・買取・リースバック等のご相談も受け付けております。 ◇年末年始休暇のお知らせ◇ 誠に勝手ながら2025年12月29日㈪～2026年1月4日㈰まで年末年始休暇とさせていただきます。 尚、2026年1月5日㈪より通常営業とさせていただきますのでよろしくお願いいたします。