一棟アパート｜投資
デラ・パルーラ・ダコタ
ここに注目！■千歳市稲穂エリアの好立地収益アパート■住宅街の角地にある、2007年1月築 2階建・全6戸■現在満室稼働中で、現況利回り7.29％、満室時想定年収379万2,000円という高い収益性が魅力です■JR千歳駅から徒歩22分の立地で、通勤・通学にも利便性良好。バス停も徒歩圏内に複数あり、交通アクセスは安定しています■日常の買い物に便利なコンビニが徒歩5分圏内、周辺には飲食店も点在し入居者にとって住みやすい環境です■新千歳空港もあり、物流拠点として知られる千歳市で不動産投資を始めませんか？
| 価格 |
5,200万円
利回り7.29%
満室時想定年収：379万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道千歳市稲穂3丁目9-2 |
| 交通 | 千歳駅（徒歩22分）｜中央バス 「稲穂3丁目」停（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築18年（2007年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：246.78m² (74.65坪)／ 土地：243.1m² (73.53坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
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0123-25-3175
情報掲載期限：あと17日（更新日 2025/11/23）
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現地写真
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図面
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現地写真
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共用部
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現地写真
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101号室
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101号室
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101号室
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202号室
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202号室
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おすすめポイント
- 現在満室
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 千歳駅JR千歳線徒歩22分（約1.8km）
- 中央バス 「稲穂3丁目」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×6戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：2,000円/台 駐車場台数：6台駐車場は募集時期により2000～3000円となっております
接道状況 角地 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - インターネット使用料：1万120円
一時金 - 固定資産税：15万5,900円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- その他インターネット
- 角地
備考 ※境界石の確認・測量は行いません。現状引渡し。管理会社引継が条件となっております。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資5,200万円利回り7.29%築18年北海道千歳市稲穂
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
現地写真
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共用部
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101号室
101号室
101号室
101号室
101号室
101号室
202号室
202号室
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202号室
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202号室
202号室
202号室
202号室
当社は地域専門・地域密着で活動している会社です。宅建取引士の有資格者や経験豊富なスタッフも在籍。
不動産売買は高額な取引となる為頻繁に経験する事ではありません。安心・安全に取引きを行う事は『当たり前』と当社は考えています。売買仲介・買取・リースバック等のご相談も受け付けております。 ◇年末年始休暇のお知らせ◇ 誠に勝手ながら2025年12月29日㈪～2026年1月4日㈰まで年末年始休暇とさせていただきます。 尚、2026年1月5日㈪より通常営業とさせていただきますのでよろしくお願いいたします。