土地｜売買
札幌市中央区宮の森3条2丁目
ここに注目！地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩10分！自然感じる宮の森エリアの住宅用地！ ■建築条件なし！お好きなハウスメーカー様で建築可能です ■宮の森小学校徒歩９分、向陵中学校徒歩１１分の学業利便の高い立地 ■コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど周辺商業施設が充実しています ■徒歩３分以内に公園が２つ、近隣には小児科もあり子育て利便良好です ■現況古家あり（平成４年築）、売主様負担にて解体更地渡し致します ■建物残し、現況渡しも可能！ご相談ください。
| 価格 |
3,490万円
坪単価：約56.5万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 204.18m² (61.76坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道札幌市中央区宮の森三条 （詳細非公開） |
| 交通 | 西２８丁目駅（徒歩9分）｜二十四軒駅（徒歩10分） |
| 現況 | 建物付き（更地渡し可能）（解体更地渡し） |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0123-25-3175
情報掲載期限：あと24日（更新日 2024/11/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 建築条件なし
- 上下水道
- 電気
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 4分
4分- 5分
5分
交通
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩9分（約720m）
- 二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩10分（約797m）
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 一方 - 北西側幅4ｍの道に18.09ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 建物付き（更地渡し可能）（解体更地渡し） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 上下水道
- 電気
- 古家付
備考 ※土地面積の他、前面道路内74㎡についても所有権あり（地目：公衆用道路）、売買対象物となります 学区
- 札幌市立宮の森小学校約700m(徒歩9分)
- 札幌市立向陵中学校約850m(徒歩11分)
主な周辺施設
- ローソン札幌宮の森3条一丁目店約247m(徒歩4分)
- サツドラ宮の森3条店約297m(徒歩4分)
- 宮の森ライラック保育園約339m(徒歩5分)
- ファミリーマート札幌宮の森中央店約282m(徒歩4分)
- 札幌二十四軒南郵便局約414m(徒歩6分)
- 北海道銀行宮の森パーソナル支店約555m(徒歩7分)
- 東光ストア宮の森店約555m(徒歩7分)
- 北洋銀行宮の森支店約774m(徒歩10分)
- 医療法人讃生会宮の森記念病院約942m(徒歩12分)
- DCM山の手店約1.3km(徒歩16分)
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この物件へのお問合せ
土地｜売買3,490万円北海道札幌市中央区宮の森三条
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写真枚数：10枚
区画図
前面道路
前面道路
サツドラ宮の森3条店
ローソン札幌宮の森3条一丁目店
札幌二十四軒南郵便局
宮の森記念病院
当社は地域専門・地域密着で活動している会社です。
中古戸建・マンションの取扱いをおこなう上で、リフォームやリノベーション提案の経験も豊富です。たくさんの土地を販売する事で、新築会社との関わりも深く、様々な建築会社のご紹介・ご提案をする事が出来ます。不